PIERRES DE LOIRE - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie - 45000 ORLEANS
Tel: 0676169256 - www.pdlimmo.com
pdlimmo@gmail.com
JARGEAU
MAISON
15 pièces
CENTRE VILLE
Surface 300 m²
Terrain 1060 m² env.
365 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Réf: V1234
ExpositionEst / Ouest
ProximitéProximité Orléans
AssainissementReliée au tout à l'égout
Situation géo.Centre ville
construit en1914
Type de constr.début 20 eme
ChauffageIndividuel gaz
Parking/GarageParkings pour plusieurs voitures
CONDITIONS FINANCIERES
Taxe foncière1 800 €
 
Energie: 179 kWh/m² an
Emission gaz: 41 kgéq/m².an

 
 
JARGEAU- CENTRE VILLE, , 20 mn d'Orléans, tous commerces et transports, belle maison de maître début XX ème, sur plus de 1000 m² de terrain clos avec dépendances.
Elle présente une vaste entrée, qui dessert un double salon traversant, parqueté, moulures et cheminées et ouvrant par de vastes porte-fenêtres sur jardin, bureau, salle à manger, grande cuisine donnant sur jardin, arrière cuisine, toilettes séparées, chaufferie avec accès cave..
Un très bel escalier en chêne massif mène au premier étage, composé de 5 chambres, un dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et WC séparés.
Au deuxième étage: 4 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable de 40m2.
Au fond du jardin, belle dépendance (anciennes écuries) offrant une superficie au sol de 143 m². Elle présente un étage complet.
Abris de jardin.
Gros potentiel !
Travaux à prévoir.
 
PRESTATIONS
Cave, Centre ville, Cheminée, Dépendances, Grenier, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Placards, Proche commerces,
Surface totale
300
Séjour47
chambres9
Salle(s) de bain3
PIECES
Hall d'entrée (RDC), carreaux de ciment début de siècle ouvrant sur jardin, 16 m², Salon (RDC), parquet droit et point de hongrie. porte fenêtres sur jardin. pièce traversante est/ ouest, 47 m², Bureau (RDC), parquet point de hongrie. , 11,2 m², Salle à manger (RDC), sol en carreaux de ciment. orientée ouest, 15 m², Débotté (RDC) 3 m², Cuisine (RDC), sol carreaux de ciment. cheminée. fenêtre . et porte fenêtre sur jardin, 19,3 m², Arrière cuisine (RDC) 8 m², Chaufferie (RDC), accès cave. sol béton. chaudière viessmann (2 ans) gaz., 12,5 m², Toilettes (RDC), + lave mains. , , Palier (1er étage), parquet, 6,7 m², Chambre 1 (1er étage), parquet. donne sur jardin., 18,4 m², Salle d'eau (1er étage), vasques. fenêtre, 5 m², Chambre 2 (1er étage), parquet. grand balcon . cheminée. , 20,6 m², Chambre 3 (1er étage), parquet., 13 m², Chambre 4 (1er étage), parquet. balcon.2 porte fenêtres. dressing attenant (8 m²) dégagement (3 m²)et salle de bains.(8,7m²), 25 m², Dressing (1er étage), grands placards de rangement., 4,3 m², Chambre 5 (1er étage) , Toilettes (1er étage) 1,5 m², Palier (2ème étage), parquet, , Chambre 6, parquet pin, , Chambre 7, moquette sur parquet pin, , Bureau (2ème étage) , Chambre 8, moquette sur parquet pin, , Salle de bains (2ème étage), baignoire + lavabo, , Grenier (2ème étage) , Dépendance (RDC), anciennes écuries. avec pièces au dessus, , Dépendances (RDC), pièces de rangement. ancien toilettes, ,


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