PIERRES DE LOIRE - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie - 45000 ORLEANS
Tel: 0676169256 - www.pdlimmo.com
pdlimmo@gmail.com
ORLEANS
APPARTEMENT
6 pièces
HYPERCENTRE ORLÉANS
Surface 148,58 m², carrez 148,58 m²
398 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Réf: V1220
Accès à InternetAccès internet
ExpositionExposition Est / Ouest
ProximitéProximité gare, commerces, écoles, Transports
AssainissementRelié au tout à l'égout
Situation géo.Hypercentre Orléans
Étage3 sur 3
construit en1850
ChauffageCollectif gaz
EauEau ville
Parking/GarageParking possible
CONDITIONS FINANCIERES
Charges (p/mois) (Syndic eau froide) 92 €
Taxe foncière1 992 €
INFORMATIONS SUR L'IMMEUBLE
Secteur , donnant sur rue & cour, type: ancien rénové, année 1850, standing: bon, couverture: Ardoises,
 
Energie: 238 kWh/m² an
Emission gaz: 55 kgéq/m².an

 
 
ORLÉANS, Hyper centre, dans petite copropriété du XIX ème, beau duplex de caractère, offrant au premier niveau, un grand salon parqueté, traversant est ouest avec cheminée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, espace lingerie, arrière cuisine.
Trois chambres à l'étage avec salle de bains / eau.
Double vitrage partout.
Cave.
Place de parking dans la cour de copropriété possible
Proche gare, commerces, écoles, transports.
Très calme !
charges annuelles de copropriété : 1 100 € (Syndic, eau froide compteur individuel)
7 copropriétaires.
 
PRESTATIONS
Calme, Cave, Centre ville, Cheminée, Cuisine équipée, Interphone, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport, Quartier calme, Stores électriques,
Surface totale
148,58
Habitable190
Séjour39
chambres4
Salle(s) de bain1
Salle(s) d'eau1
Wc(s)2
PIECES
Entrée (2ème étage), parquet vitrifié. fenêtre sur ouest, 6,83 m², Salon (2ème étage), parquet pin. traversant est/ ouest. cheminée. (fonctionne)., 39,40 m², Bureau (2ème étage), parquet châtaignier. fenêtre est, 12,73 m², Chambre 1 (2ème étage), 2 fenêtres sur est. placard de rangement. salle d'eau privative attenante., 18,51 m², Salle d'eau, carrelage. puits de lumière. douche- 1 vasque - placard de rangement. vmc, 3,90 m², Cuisine équipée (2ème étage), carrelage. orientation ouest. plaques vitro-céramique - hotte à filtres. four. branchement machine., 10,69 m², Arrière cuisine (2ème étage), lino sur dalle agglo. point eau. puits de lumière., 3,43 m², Lingerie (2ème étage), moquette sur plaque agglo. grands rangements (penderie rayonnages). 2 velux côté sud avec rideaux occultant. , 18,23 m², Toilettes (2ème étage), lave mains. aération naturelle., 1,73 m², Palier (3ème étage) 4,74 m², Chambre 2, moquette 2 velux (nord et est) avec volet solaire électrique et moustiquaire. , , Salle de bains (3ème étage), baignoire et douche. velux avec volet roulant motorisé, et détecteur de pluie . vmc. sèche serviettes. rangement, 4,98 m², Chambre 3 (3ème étage), moquette sur plaque agglo. velux sur sud avec volets roulants motorisés et moustiquaire. placard de rangement, , Chambre 4 (3ème étage), moquette sur plaque agglo. velux sur sud. volet solaire. velux sur est avec moustiquaire. , , Toilettes (3ème étage), velux ouest avec volet roulant, 0,89 m², Cave (Niveau-1) 5,18 m²,


PIERRES DE LOIRE,  Siège Social : 38 rue de la Bretonnerie , 45000 ORLÉANS, Tel: 06 76 16 92 56
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