PIERRES DE LOIRE - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie - 45000 ORLEANS
Tel: 0676169256 - www.pdlimmo.com
pdlimmo@gmail.com
ORLEANS
MAISON
13 pièces
QUARTIER SAINT VINCENT
Surface 318 m², carrez 318 m²
Terrain 325 m² env.
564 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Réf: V1218
Accès à InternetAccès internet
ExpositionExposition Nord / Sud
ProximitéProximité gare, écoles, commerces, transports
AssainissementReliée au tout à l'égout
Situation géo.Quartier Saint Vincent
construit en1850
Type de constr.Construction XIX ème
ChauffageIndividuel fuel
Moyen chauffageRadiateurs fonte
EauEau ville
Parking/GarageGarage et parkings
Mitoyenne/individuelle2 mitoyennetés
CONDITIONS FINANCIERES
Taxe foncière4 019 €
 
Energie: 112 kWh/m² an
Emission gaz: 26 kgéq/m².an

 
 
Saint Vincent grande maison bourgeoise de 320 m² environ avec jardin, garage pour deux voitures .
Belles pièces de réception traversantes nord sud, grande cuisine donnant sur jardin, bureau, 7 chambres. Idéale profession libérale .
Dépendance dans le jardin comprenant une grande pièce de vie avec cuisine et salle d'eau, toilettes.
A l'étage :Grande pièce avec kitchenette.
Possibilité de locations (650 € / mois ) .
Autres dépendances.
Gare 7 mn à pied.
Bus, Ecoles et commerces à proximité immédiate
Prévoir travaux.
Très beau potentiel !
 
PRESTATIONS
Cave, Cheminée, Dépendances, Garage, Grenier aménageable, Jardin arboré, Parking, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport,
Surface totale
318
Habitable318
chambres7
Salle(s) de bain1
Salle(s) d'eau3
Wc(s)4
PIECES
Entrée (RDC), tomettes anciennes., 7,23 m², Toilettes (RDC) 3,04 m², Dégagement (RDC), carrelage. , 5,03 m², Dégagement 2 (RDC) 4,22 m², Bureau (RDC), sizal (parquet chêne droit dessous). cheminée. boiseries., 11,58 m², Salle d'eau (RDC), douche - 1 vasque. ballon eau chaude sur edf, 2,25 m², Cuisine (RDC), carrelage. branchement machine, accès ext - jardin., 9,76 m², Chambre 1 (RDC), avec placard, 17,7 m², Palier (1er étage), parquet chêne, 4,62 m², Salle à manger (1er étage), parquet chêne droit. fenêtre sud. placards de rangement. double portes vitrées ouvrant sur salon., 21,63 m², Salon (1er étage), parquet chêne droit. cheminée marbre. placards de rangement. grandes fenêtres , 27,43 m², Bureau (1er étage), parquet chêne. cloison sépare le salon, 15,11 m², Cuisine (1er étage), carrelage. fenêtre sur jardin sud. hotte. ilôt central avec vasque. plaques gaz de ville., 15,83 m², Arrière cuisine (1er étage), carrelage. branchement machines. fenêtre sud. escalier donnant accès au jardin., 5,95 m², Palier (2ème étage), parquet, 4,92 m², Dégagement (2ème étage) 1,23 m², Coin eau (2ème étage), douche, 1,36 m², Toilettes (2ème étage), lavabo - fenêtre. chauffe eau (maison sauf studio), 2,11 m², Salle de bains (2ème étage), carrelage. baignoire + 1 vasque. branchement machines. fenêtre côté jardin., 12,45 m², Chambre 2 (2ème étage), parquet pin. , 21,94 m², Chambre 4 (2ème étage), moquette sur parquet pin. cheminée. lavabo. , 17,50 m², Chambre 3 (2ème étage), moquette , 8,62 m², Salle d'eau (2ème étage) 1,79 m², Chambre 5 (2ème étage), parquet pin. fenêtre sur jardin. coin eau privatif (lavabo + bidet) placards., 17,61 m², Palier (3ème étage) 5,22 m², Toilettes (3ème étage) 1,29 m², Chambre 7 (3ème étage), moquette sur parquet. point d'eau. velux, 13,20 m², Chambre 6 (3ème étage), moquette sur parquet. lavabo, 9,70 m², Grenier (3ème étage) 55,29 m², Dépendance (RDC), composé de :, , Salon/salle à manger/cuisine (RDC), sizal sur béton. grande baie vitrée sur jardin. placards de rangement. frigo. 2 plaques edf. vasque., 18,35 m², Salle d'eau (RDC), 1 vasque., 3,45 m², Toilettes (RDC) 0,65 m², Dégagement (RDC) 2,63 m², Chambre 1 (1er étage), (26,88 m² utile) - parquet pin 1 velux et 1 fenêtre, 17,95 m², Cuisine (1er étage), (4,7 utile) - 2 plaques edf. vasque. velux, 4,18 m², Débarras (RDC) 4,35 m², Porche (RDC), porche d'entrée pour voitures donnant accès au jardin. possibilité de deux voitures en stationnement, 31 m², Atelier (RDC) 13,84 m², Débarras (RDC), extérieur, 4,32 m², Appentis (RDC) 7,11 m², Cave (Sous-sol) 21,16 m²,


PIERRES DE LOIRE,  Siège Social : 38 rue de la Bretonnerie , 45000 ORLÉANS, Tel: 06 76 16 92 56
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