PIERRES DE LOIRE - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie - 45000 ORLEANS
Tel: 0676169256 - www.pdlimmo.com
pdlimmo@gmail.com

Loyer: 1 700€

Honoraires charge locataire : 1 600€ TTC50€ TTC provision p/charges locative
ORLEANS
APPARTEMENT
6 pièces
CENTRE VILLE
Surface 173,82 m², carrez 166,85 m²
Réf: L1208
ExpositionEst/ouest
Proximitécentre ville et gare
AssainissementRelié au tout à l'égout
Situation géo.centre ville
Étage1 sur 2
construit en1750
Type de constr.ancien hôtel particulier
ChauffageIndividuel gaz
Parking/Garageparking
Actuellement inoccupé
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer net1 700 €
Charges (p/mois)50 €
(Charges forfaitaires mensuelles)
Charges diversesEau - Taxe ordures ménagères
Dépôt de garantie1 mois (1 700 €
Honoraires locataire1 600,00 €
Dont: visite,dossier,bail: 296,35€
et état des lieux: 1303,65€
Loyers d'avance1 mois d'avance
 

Energie: 192,6 kWh/m².an
Gaz: 45,1 kgéq/m².an
 
Orléans hyper centre. A louer exceptionnel appartement haussmannien dans hôtel particulier du XVIII ème, entièrement rénové. Vastes pièces de réception avec parquet ancien, belle HSP, vaste cuisine équipée ouvrant sur terrasse, 2 grandes chambres avec salles de bains contemporaines, 1 studio indépendant avec douche et toilettes au 2 eme étage.
Prestations exceptionnelles, parking couvert.

Excellent état. Appartement d'exception
 
PRESTATIONS
Centre ville, Chambres spacieuses, Cheminée, Cuisine équipée, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Interphone, Lumineux, Parking, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport, Quartier calme,
Surface totale
173,82
Habitable173,82
Séjour33
terrasse12
chambres3
Salle(s) de bain2
Wc(s)2
PIECES
Entrée (1er étage), vaste entrée avec superbe parquet chêne, hsp 3,20m, spots encastrés, traversante e/o, pouvant servir de bureau, 31,53 m², Cuisine équipée (1er étage), vaste cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse, avec arrière-cuisine attenante , 14,96 m², Arrière cuisine (1er étage), arrière-cuisine attenante , 4,44 m², Salon, superbe et très vaste pièce de réception, double, traversante est/ouest avec magnifique parquet ancien, 32,88 m², Chambre 1 (1er étage), très grande chambre exposée ouest , très calme, avec parquet chêne, alcôve, placards, cheminée et salle d'eau attenante, 19,94 m², Salle à manger (1er étage) 17,23 m², Salle d'eau (1er étage), attenante chambre 1, 2,7 m², Salle de bains (1er étage), grande salle de bains contemporaine, très beaux matériaux, baignoire, meuble double vasque, rangements, grande fenêtre, 11,26 m², Chambre 2 (1er étage), grande chambre très calme avec parquet chêne et alcôve, exposée ouest, 17,62 m², Toilettes (1er étage), toilettes séparées, attenantes à la salle de bains, 1,55 m², Toilettes (1er étage), toilettes séparées , 1,31 m², Chambre 3, studio ou chambre d'amis à l'étage avec douche, wc et rangements, tomettes anciennes, 11,47 m², Terrasse (1er étage), agréable terrasse avec accès par la cuisine, très calme, 12 m², Parking sous abri ,


PIERRES DE LOIRE,  Siège Social : 38 rue de la Bretonnerie , 45000 ORLÉANS, Tel: 06 76 16 92 56
Inscrite au Registre du Commerce d’Orléans sous le numéro 814 356 929 - Code APE 6831Z
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