ORLEANS RECOUVRANCE, grand appartement 5 pièces principales
Appartement de 169 m² en vente à ORLEANS
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- Réf. V1343
- Appartement de 5 pièces, 3 chambres
- Surface totale: 169 m²
ORLEANS, QUARTIER RECOUVRANCE, venez pousser les portes de ce très bel appartement bourgeois de 169m2 au deuxième étage d'une copropriété bénévole.
Un endroit intime et familiale soulignant tout le charme des vieilles années à deux pas des Bords de Loire...
Une distribution agréable dès l'entrée avec placards qui vous conduit vers un coin réception de 60m2 avec parquet point de Hongrie et cheminées. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace.
La partie nuit est composée de trois spacieuses chambres avec salle d'eau/bains. Un lingerie et un WC.
Au sein de l'immeuble, vous trouverez une cave privative ainsi que la jouissance d'une place de parking dans le cour.
Un lieu chaleureux proche des commerces, des établissement scolaires et transports, si vous aimez l'art de vivre en ville, cet appartement est fait pour vous !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Document(s) à votre disposition :
- plan_appartement.pdf
Les +: parking, cuisine équipée, cave.
| Secteur | RECOUVRANCE, |
| Proximité | Proximité centre ville, commerces, écoles, bus |
| Situation géo. | Quartier Recouvrance - Proche bords de Loire |
| Exposition | Est - Ouest |
| Assainissement | Relié au tout à l'égout |
| Chauffage | individuel électrique |
| Eau | Eau ville |
| Garage/parking | Parking dans cour de copropriété |
| Charges (p/mois) | 50€ |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 194 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 6 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 15/10/2021 (abonnement compris).
Surfaces (appartement, 169 m² Orleans)
| Surface totale | 169 m² |
| Carrez | 169 m² |
| Séjour | 60 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (2ème étage) (9,3 m²) Parquet ancien |
| Salon (2ème étage) (34,85 m²) Parquet ancien |
| Salle à manger (2ème étage) (28,6 m²) Parquet ancien |
| Cuisine (2ème étage) (7,5 m²) Equipée et aménagée. Fenêtre ouest |
| Chambre 1 (2ème étage) (18,4 m²) Parquet ancien fenêtre Est |
| Chambre 2 (2ème étage) (22,55 m²) Parquet ancien. Fenêtre est |
| Chambre 3 (2ème étage) (21,45 m²) Parquet ancien. Fenêtre ouest |
| Salle de bains (2ème étage) (5,55 m²) Attenante à chambre 3 |
| Salle d'eau (2ème étage) (3,15 m²) Attenante à chambre 1 |
| Dégagement (2ème étage) (4,5 m²) Distribue les chambres 2 et 3 |
| Salle d'eau (2ème étage) (3,65 m²) Attenante à chambre 2 |
| Toilettes (2ème étage) (1 m²) Accès iindépendant |
| Lingerie (2ème étage) (5,6 m²) |
| Cave (Sous-sol) |
2 salle(s) d'eau
Avantages (appartement, Orleans, , 5 pièces)
Cave, Centre ville, chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Double vitrage, Ensoleillé (e), Parking collectif, Quartier calme38 rue de la Bretonnerie
45000 Orleans
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