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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à ORLEANS

ORLEANS Saint Vincent, grande maison bourgeoise avec garage

Maison de 318 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente: 564 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Rare sur secteur
  • Réf. V1218
  • Maison de 13 pièces, 7 chambres
  • Surface habitable: 318 m² env (utile 344 m²)
  • Sur un terrain de 325 m²
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Date construction : 1850

Saint Vincent grande maison bourgeoise de 320 m² environ avec jardin, garage pour deux voitures .
Belles pièces de réception traversantes nord sud, grande cuisine donnant sur jardin, bureau, 7 chambres. Idéale profession libérale .
Dépendance dans le jardin comprenant une grande pièce de vie avec cuisine et salle d'eau, toilettes.
A l'étage :Grande pièce avec kitchenette.
Possibilité de locations (650 € / mois ) .
Autres dépendances.
Gare 7 mn à pied.
Bus, Ecoles et commerces à proximité immédiate
Prévoir travaux.
Très beau potentiel !.


Les +: parking, garage, jardin, cheminée.

SecteurSaint Vincent,
ProximitéProximité gare, écoles, commerces, transports
Situation géo.Quartier Saint Vincent
ExpositionExposition Nord / Sud
Accès à InternetAccès internet
AssainissementReliée au tout à l'égout
Chauffageindividuel fuel, Radiateurs fonte
EauEau ville
Type constr.Construction XIX ème
Garage/parkingGarage et parkings
 
Taxe foncière4 019€
 
Travaux récentsÉlectricité


Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 112 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 26 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 318 m² Orleans)

Surface totale   318 m²
Surface habitable   318 m² env
Carrez   318 m²
Surf.Utile   344 m²

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (7,23 m²) Tomettes anciennes.
Toilettes (RDC) (3,04 m²)
Dégagement (RDC) (5,03 m²) Carrelage.
Dégagement 2 (RDC) (4,22 m²)
Bureau (RDC) (11,58 m²) Sizal (parquet chêne droit dessous). Cheminée. Boiseries.
Salle d'eau (RDC) (2,25 m²) Douche - 1 vasque. Ballon eau chaude sur EDF
Cuisine (RDC) (9,76 m²) Carrelage. Branchement machine, accès ext - jardin.
Chambre 1 (RDC) (17,7 m²) Avec placard
Palier (1er étage) (4,62 m²) parquet chêne
Salle à manger (1er étage) (21,63 m²) Parquet chêne droit. Fenêtre sud. Placards de rangement. Double portes vitrées ouvrant sur salon.
Salon (1er étage) (27,43 m²) Parquet chêne droit. Cheminée marbre. Placards de rangement. Grandes Fenêtres
Bureau (1er étage) (15,11 m²) Parquet chêne. Cloison sépare le salon
Cuisine (1er étage) (15,83 m²) Carrelage. Fenêtre sur jardin sud. Hotte. Ilôt central avec vasque. Plaques Gaz de ville.
Arrière cuisine (1er étage) (5,95 m²) Carrelage. Branchement machines. fenêtre sud. escalier donnant accès au jardin.
Palier (2ème étage) (4,92 m²) Parquet
Dégagement (2ème étage) (1,23 m²)
Coin eau (2ème étage) (1,36 m²) Douche
Toilettes (2ème étage) (2,11 m²) lavabo - Fenêtre. Chauffe eau (maison sauf studio)
Salle de bains (2ème étage) (12,45 m²) Carrelage. baignoire + 1 vasque. branchement machines. fenêtre côté jardin.
Chambre 2 (2ème étage) (21,94 m²) Parquet pin.
Chambre 4 (2ème étage) (17,50 m²) Moquette sur parquet pin. Cheminée. Lavabo.
Chambre 3 (2ème étage) (8,62 m²) Moquette
Salle d'eau (2ème étage) (1,79 m²)
Chambre 5 (2ème étage) (17,61 m²) Parquet pin. Fenêtre sur jardin. Coin eau privatif (lavabo + bidet) Placards.
Palier (3ème étage) (5,22 m²)
Toilettes (3ème étage) (1,29 m²)
Chambre 7 (3ème étage) (13,20 m²) Moquette sur parquet. Point d'eau. Velux
Chambre 6 (3ème étage) (9,70 m²) Moquette sur parquet. Lavabo
Grenier (3ème étage) (55,29 m²)
Dépendance (RDC) Composé de :
Salon/salle à manger/cuisine (RDC) (18,35 m²) Sizal sur béton. Grande baie vitrée sur jardin. Placards de rangement. Frigo. 2 plaques EDF. Vasque.
Salle d'eau (RDC) (3,45 m²) 1 Vasque.
Toilettes (RDC) (0,65 m²)
Dégagement (RDC) (2,63 m²)
Chambre 1 (1er étage) (17,95 m²) (26,88 m² utile) - Parquet pin 1 velux et 1 fenêtre
Cuisine (1er étage) (4,18 m²) (4,7 utile) - 2 Plaques EDF. Vasque. Velux
Débarras (RDC) (4,35 m²)
Porche (RDC) (31 m²) Porche d'entrée pour voitures donnant accès au jardin. Possibilité de deux voitures en stationnement
Atelier (RDC) (13,84 m²)
Débarras (RDC) (4,32 m²) extérieur
Appentis (RDC) (7,11 m²)
Cave (Sous-sol) (21,16 m²)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
4 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, , 13 pièces)

Cave, Cheminée, Dépendances, Garage, Grenier aménageable, Jardin arboré, Parking, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport
Pierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

Contacter COURTEMANCHE Véronique
au 06.76.16.92.56
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