Propriete de 341 m² en vente à ST AY
Propriete à vendre, ST AY, 341 m², 11 pièces
- Réf. V1331
- Propriete de 11 pièces, 7 chambres
- Surface habitable: 341 m² env
- Date construction : 1780
St Ay proche Orléans, Très jolie propriété du XVIII eme, avec vue Loire, rénovée dans le respect de l'ancien, poutres , tomettes, beaucoup de cachet.
D'environ 342 m² habitables, organisée et distribuée sur 2 niveaux et un demi niveau, les espaces de vie communiquent et sont résolument ouverts par de grandes portes fenêtres et fenêtres donnant sur le jardin plein sud avec vue Loire
Au rdc : beau salon avec cheminée, salle à manger et grande cuisine avec poêle. Dans le prolongement à droite : un bureau en rdj et 2 chambres en mi- étage avec vue sur jardin .
Au premier étage: 3 chambres . Dans le prolongement à gauche 2 autres chambres.
Parcelle de 11 547 m², parc arboré, environnement exceptionnel verdoyant, au calme.
Terrasse plein sud, jardin , grande prairie, et accès aux bords de Loire.
Idéalement située, centre bourg à pied.
Proche toutes commodités,
Orléans centre 20 mn, et accès autoroute.
Coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: garage, jardin, cuisine équipée, cave.
| Proximité | Proximité commerces, gare |
| Situation géo. | Au coeur d'un bourg, 20 mn Orléans |
| Vue | Vue LOIRE, dégagée |
| Exposition | Exposition sud |
| Accès à Internet | Accès internet |
| Chauffage | individuel gaz, radiateurs |
| Type constr. | Construction fin XVIII ème |
| Date construction | 1780 |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 241 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe climat: 44 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2023 (abonnement compris).
Surfaces (propriete 341 m², St ay)
| Surface totale | 341 m² |
| Surface habitable | 341 m² env |
| Séjour | 46 m² env |
Avantages (propriete, St ay, , 11 pièces)
Cave, chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Double vitrage, Ensoleillé (e), Grenier, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking privé, Pas de vis à vis, placards, Proche commerces, Proche Gare, Quartier calme, Terrasse, Vue Loire38 rue de la Bretonnerie
45000 Orleans
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