Propriete de 372 m² en vente à OLIVET
Propriete à vendre, OLIVET, 372 m², 13 pièces
Propriete de 372 m² en vente à OLIVET
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- Réf. V1116
- Propriete de 13 pièces, 9 chambres
- Surface habitable: 372 m² env
- Sur un terrain de 2900 m²
Exceptionnelle propriété du XVIIIe s à 1 heure de Paris et 10 mn du centre d'Orléans.
Cette demeure historique entourée d'un très beau parc arboré de 3000 m2 offre sur trois niveaux :
-au rez-de-chaussée : de magnifiques et lumineuses pièces de réception en enfilade, avec marbre, parquets chêne, moulures et cheminées ouvrant sur un charmant jardin d'hiver chauffé et sur le parc, une belle cuisine avec sol en pierres ;
-au premier étage : un très vaste palier dessert quatre chambres dont une de 40 m2 avec point d'eau et cheminée, un bureau et une grande salle de bains ;
-au deuxième étage : un autre très grand palier avec cinq chambres dont une de 34 m2 avec point d'eau, grande salle de bain.
Au rez-de-jardin se trouvent un atelier, une salle de billard, deux bureaux et une chaufferie.
Il est possible de garer plusieurs véhicules dans la cour.
Des travaux sont à prévoir.
Le cachet et l'histoire de cette propriété en font un bien d'exception aux portes d'Orléans pouvant convenir pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
.
Les +: parking, jardin, cheminée, cave.
| Situation géo. | OLIVET |
| Exposition | Exposition est/ ouest |
| Accès à Internet | Accès internet |
| Assainissement | Reliée au tout à l'égout |
| Chauffage | Gaz |
| Type constr. | Construction XVIII ème |
| Parking/Garage | Parkings |
| Charges chauffage (p/an) | 3 500€ |
| Taxe foncière | 4 000€ |
Bilan énergétique
| E | DPE (Diag. énergie): 318,2 kWh/m² an (voir tableau) |
| F | GES (Gaz à effet de serre): 74,5 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (propriete 372 m², Olivet)
| Surface totale | 372 m² |
| Surface habitable | 372 m² env |
| Séjour | 50 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (RDC) (15 m²) Sol marbre |
| Salon (RDC) (57 m²) Double salon . Parquet Point de Hongrie. Cheminée (fonctionne). Accès à la véranda. 3 grandes fenêtres orientées ouest sur parc et porte fenêtre |
| Salle à manger (1er étage) (36 m²) Parquet droit. Poutres peintes au plafond. Cheminée Pièce traversante est / ouest. |
| Cuisine (RDC) (12,30 m²) Sol en pierres |
| Toilettes (RDC) (1,9 m²) Toilettes séparées avec lave-mains |
| Palier (1er étage) (19 m²) Très grand dégagement desservant toutes les pièces de l'étage |
| Chambre 1 (1er étage) (13 m²) Moquette sur parquet chêne. Fenêtre ouest |
| Chambre 2 (1er étage) (18,45 m²) Moquette sur parquet chêne. Cabinet de toilettes attenant. Fenêtre ouest |
| Salle de bains (1er étage) (9,7 m²) Baignoire, meuble vasque, grande fenêtre |
| Chambre 3 (1er étage) (16,20 m²) Moquette sur parquet chêne. Fenêtre ouest |
| Bureau (1er étage) (8,9 m²) Moquette sur parquet chêne. Fenêtre ouest |
| Chambre 5 (1er étage) (39 m²) Moquette sur parquet chêne + cabinet de toilette avec lavabo. Cheminée qui fonctionne. Double exposition deux fenêtres ouest, deux fenêtres |
| Toilettes (1er étage) (2 m²) |
| Palier (2ème étage) (22,60 m²) |
| Dégagement (2ème étage) (2 m²) Parquet droit |
| Chambre 6 (2ème étage) (12,4 m²) Moquette sur parquet. Fenêtre ouest |
| Chambre 7 (15,30 m²) Moquette sur parquet chêne grand placard. Fenêtre ouest |
| Salle de bains (2ème étage) (10,20 m²) Lino sur parquet |
| Chambre 8 (13 m²) Moquette sur parquet chêne. Fenêtre ouest |
| Chambre 9 (2ème étage) (13,50 m²) Moquette sur parquet chêne. Fenêtre ouest |
| Chambre 10 (33,55 m²) Beau parquet chêne point d'eau attenant. Fenêtre ouest |
| Toilettes (2ème étage) (1,9 m²) |
| Véranda (RDC) (20 m²) Véranda ancienne. Chauffée. |
| Rez de Jardin (Rez de jardin) (140 m²) Deux bureaux, et plusieurs pièces + Chaufferie. |
4 Wc(s)
Avantages (propriete, Olivet, , 13 pièces)
Cave, Cheminée, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Proche transport34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS
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