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Propriete de 650 m² en vente à NEUILLE PONT PIERRE

Propriete à vendre, NEUILLE PONT PIERRE, 650 m², 13 pièces

Propriete de 650 m² en vente à NEUILLE PONT PIERRE


Exceptionnel !
Prix de vente: 3 300 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1089
  • Propriete de 13 pièces, 8 chambres
  • Surface habitable: 650 m² env
  • Sur un terrain de 88700 m²
  • Maison individuelle

Touraine, 2h de Paris environ, magnifique Propriété du XVI ème siècle entourée de douves, érigée au coeur d'un parc boisé de 9 ha.

Cette demeure comporte un logis principal prolongé par une partie plus basse, une ancienne chapelle à l'est, deux tours fortifiées terminent cet ensemble. l'accès se fait par un pont dormant et par une porte fortifiée.

Le logis principal comprend :
Au rez de chaussée un salon de plus de 60 m² , bibliothèque(40m²), très belle salle à manger (40 m²), cuisine équipée (45m²), lingerie, débotté, chaufferie, w-c.
Au premier étage, suite parentale avec chambre (45m²), salle d'eau avec douche et baignoire (30m²), trois autres chambre (22 et 25 et 36 m²), salle de bains;
l'étage supérieur propose un grand salon (31m²) avec tomettes, deux chambres (25 - 13 m²) bureau (6,5 m²) deux salles de bain.

Dans l' ancienne chapelle transformée en habitation, climatisée :
Au sous-sol, Belle cave à vin voûtée.
Au rez-de-chaussée: Bureau (66 m²), w-c.
Au-dessus : studio de 66 m² comprenant une belle pièce de vie, kitchenette et une salle de bains.

Les anciennes tours de défense comportent 2 niveaux restant à aménager.

Maison de gardien de 55 m² environ comprenant un salon, une chambre et salle de bains.

Piscine chauffée (par pompe à chaleur) 12*7 avec rideau électrique de protection.
Pool house bar - Douche extérieure (eau chaude)
Jardin potager.

Inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques

Accès :
Autoroute 8Km, TGV 20 Km, Village à 1km.
Hélicoptère : possible arrivée sur le domaine

Dossier disponible sur demande.

Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave.

Entièrement rénovée . Monument classé à l'inventaire des Monuments Historiques en 1931. En zone "N". Tous commerces dans le village.

ProximitéProximité Tours - 20 km
Situation géo.Propriété située à la campagne
VueVue dégagée
ExpositionExposition sud
Accès à InternetAccès internet - cable
AssainissementFosses septiques
Chauffageindividuel fuel
Type constr.Construction du XVI eme
Parking/GarageGarage pour 2 voitures et places de parking +++
 
Charges diversesConsommation : 5000l de fuel pour la demeure principale - 2000 l pour la chapelle
Taxe foncière3 500€

Bilan énergétique

Surfaces (propriete 650 m², Neuille pont pierre)

Surface totale   650 m²
Surface habitable   650 m² env
Séjour   100 m² env

Surfaces (détails)

Salon (RDC) (62 m²) Dallage pierres. cheminée poutres. Orientation sud et ouest avec vue sur les douves
Salon (RDC) (40 m²) Dallage pierres. Cheminée. Ouverture ouest
Salle à manger (1er étage) (40 m²) Dallage pierres. ouvertures nord/ sud
Cuisine équipée (RDC) (45 m²) Dallage pierres. Cheminée; Pièce traversante nord sud.
Lingerie (RDC) (14,8 m²) Carrelage; pierres apparentes.
Débotté (RDC) Dallage pierres
Chaufferie (RDC) Dallage pierres. Chaudière fuel
Dégagement (1er étage) Moquette
Suite Parentale (1er étage) (77 m²) Chambre parentale de 45m². Moquette. Traversante ouvrant sur parc et piscine. Salle de bains/ eau attenante de 33 m².
Chambre 2 (1er étage) (22 m²) Moquette et tomettes. Ouverture sur parc, sud. dressing.
Chambre 3 (1er étage) (25 m²) Moquette. Grande cheminée . Rangements. Ouverture sud et ouest sur parc et piscine et douves.
Chambre 4 (1er étage) (36 m²) Moquette.
Salle de bains (1er étage) (12 m²) Carrelage. Vasque Toilettes. Fenêtre
Salon (2ème étage) (31 m²) Tomettes. Ouvertures sud
Chambre 5 (2ème étage) (13 m²) Tomettes. ouverture ouest
Salle de bains (2ème étage) (6 m²) Baignoire, 1 vasque, toilettes.
Chambre 6 (2ème étage) (25 m²) Moquette. Rangements.
Bureau (2ème étage) (6,5 m²) Moquette.
Salle de bains (2ème étage) (7 m²) Moquette. Baignoire. 1 vasque.
Ancienne chapelle (130 m²) Comporte un grand salon de 66 m² au rez de chaussée, un espace séparé avec toilettes. Studio 66 m² au 1er (salon cuisine et salle d'eau). Cave
Tour de garde Sur est - Pièce de 30 m² environ à aménager, et pièce au dessus.
Tour de garde Sur ouest. Pièce pour entreposer de 30 m² environ avec pièce au dessus.
Piscine 12*7. Chauffée par pompe à chaleur; Rideau électrique de protection. Douche extérieur chauffée. Abri de jardin et pool house avec frigidaire.
Maison d'amis Pièce principale avec cuisine. salle d'eau. a l'étage une chambre. Garage pour deux voitures;

Avantages (propriete, Neuille pont pierre, , 13 pièces)

Cave, Cuisine équipée, Terrasse
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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09 83 09 11 11
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