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Proche forêt d'orléans, Propriété de chasse et d'agrément

Propriete de 531 m² en vente à BOISCOMMUN

Prix de vente: 756 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Propriété de 32 ha
  • Réf. V1243
  • Propriete de 9 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 531 m² env
  • Sur un terrain de 320000 m²
  • Date construction : 1900

Proximité de Boiscommun, en bordure de forêt d'Orléans et sortie de bourg, propriété de chasse et d'agrément de 32 ha proposant 10 ha de bois, 2 étangs principaux et plaines.
Cette demeure du début 20 eme a été restaurée en 1991. Elle présente de très spacieux espaces de vie (223 m²) 6/7 chambres dont une en RDC avec salle de bains/ eau, garage, cave, hangar agricole permettant d'accueillir un hélicoptère, piscine chauffée 10*5. Le tout sur un parc entièrement clos.
Très au calme.
Prévoir travaux de rafraîchissement.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s).

Double vitrage alu partout avec volets roulants électriques. Murs en moellons. toiture en tuiles plates;

ProximitéProximité de la forêt d'Orléans
Situation géo.Proche de Boiscommun
VueVue dégagée
ExpositionSud -ouest
AssainissementFosse septique
Chauffageindividuel fuel, Plancher chauffant au rez de chaussée - radiateurs étage
EauEau ville
Type constr.Construction 1900 rénovée en 1991
Date construction1900
 
Taxe foncière3 200€


Bilan énergétique

Surfaces (propriete 531 m², Boiscommun)

Surface totale   531 m²
Surface habitable   531 m² env
Séjour   133 m² env

Surfaces (détails)

Salon/salle à manger/cuisine (RDC) (223 m²) Travertin. Ouvertures sud sur terrasse. Volets roulants électriques. Cuisine américaine équipée. Cheminée. Salon avec hauteur cathédrale
Dégagement (RDC) Carrelage. Distribue chambre 1
Chambre 1 (RDC) Parquet. Ensemble parental avec salle de bains et toilettes
Toilettes (RDC)
Salle de bains (RDC) teck. Fenêtre sud. Baignoire balnéo. Douche. 2 vasques. attenante à chambre 1
Toilettes (RDC) Attenants à chambre1
Lingerie (RDC) Carrelage. branchements machines. 2 vasques. Nord
Cave (RDC) (20 m²)
Garage (RDC) (25 m²) Carrelage. Ouverture automatique. Plancher chauffant
Palier (1er étage) Carrelage
Chambre 2 (1er étage) 2 fenêtres sud. Salle d'eau attenante.
Salle d'eau (1er étage) Carrelage. Attenante à chambre 2. WC (sanibroyeur) Velux
Pièce (1er étage) Carrelage. Pas d'ouverture : ancienne salle de chasse. velux
Dégagement (1er étage) Moquette. donne accès à 4 chambres (autre aile de la maison)
Chambre 3 (1er étage) Moquette. Fenêtre sud. Salle d'eau attenante. Mezzanine
Chambre 5 (1er étage) Moquette. fenêtre sud. Mezzanine. Salle d'eau attenante avec toilettes
Chambre 4 (1er étage) Moquette. fenêtre sud. Salle d'eau attenante.
Chambre 6 (1er étage) Moquette. Salle d'eau attenante . Fenêtre nord.
Chaufferie (RDC) 2 chaudières . Ballon eau chaude. 1 chaudière pour la maison (chauffage et eau des radiateurs du 1er) 1 chaudière chauffage sol et piscine
Pièce (RDC) (45 m²) A usage de débarras Carrelage. Hauteur sous plafond 4- 5 m. Poutres apparentes et baies vitrées sur ouest.
Local à piscine (RDC) Filtre à sable. Adoucisseur eau
Hangar agricole (RDC) (700 m²)
Piscine (RDC) Carrelage. Dimensions : 10*4,50. Au chlore. Chauffée.
1 salle(s) de bain
6 salle(s) d'eau

Avantages (propriete, Boiscommun, , 9 pièces)

Adoucisseur d'eau, Calme, Cave, Cheminée, Cuisine équipée, Dépendances, Garage, Parking, Piscine, Placards, Stores électriques, Terrasse
Pierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

Contacter COURTEMANCHE Véronique
au 06.76.16.92.56
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