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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à VRIGNY

Grande longère de 200 m² sur 1ha de parc clos et arboré

Maison de 205 m² en vente à VRIGNY

Maison de 205 m² en vente à VRIGNY


Beaux volumes
Prix de vente: 299 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1190
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface totale: 205 m²
  • Sur un terrain de 10000 m²
  • Maison individuelle

3/4 d'heure d Orléans , grande longère du XVII ème entièrement rénovée.
Elle vous propose une très belle pièce de vie avec cheminée. Grandes baies vitrées donnant sur terrasse et piscine, autre belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, bureau/bibliothèque, chambre en rdc avec salle d'eau et toilettes, lingerie/chaufferie, toilettes indépendant.

L'étage présente un vaste palier distribuant deux appartements de chaque côté, avec chacun deux chambres, une salle de bains, toilettes.

L'ensemble est au sein d'un espace clos, arboré de 10 000 m².

Piscine sécurisée, chauffée par pompe à chaleur 11*5
.

Document(s) à votre disposition :
- plan_maison_fougeroux.pdf




Les +: piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

Entièrement rénovée il y a 12 ans. double vitrage partout. chaudière autrichienne à granulés de bois. Piscine chauffée 11*5. Toiture 15 ans. grenier isolé laine de verre.

ExpositionExposition Est / Ouest
Accès à InternetAccès internet
Assainissementassainissement individuel aux normes.
Chauffagechaudière à granulés de bois, Au sol pour partie
Type constr.Construction milieu XVII ème
Parking/GarageParkings pour plusieurs voitures
 
Estimation frais de Notaire   23 322€
Taxe foncière1 500€

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 109 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 1 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 205 m², Vrigny)

Surface totale   205 m²

Surfaces (détails)

Salon (RDC) Carrelage. pièce traversante est/ouest. Grandes ouvertures en baies vitrées sur terrasse et jardin. Chauffage par le sol. cheminée polyflam.
Salle à manger / Cuisine (RDC) Tomettes. Porte sur ouest et jardin. Cuisine aménagée (placards chêne) et équipée (four hotte plaques induction lv)
Dégagement (RDC) Carrelage
Toilettes (RDC) Carrelage. Porte sur jardin / piscine
Arrière cuisine (RDC) Chaudière autrichienne - Branchements machines. Adoucisseur d'eau
Bureau (RDC) Carrelage. Chauffage par récupérateur de chaleur de la cheminée du salon.
Chambre 1 (RDC) Carrelage. Porte fenêtre (fermière) sur ouest. Salle d'eau attenante)
Salle d'eau (RDC) Attenante à chambre 1. Douche - Vasque. Toilettes. Sèche serviette. Ballon eau chaude sur EDF
Mezzanine (1er étage) Grand palier mezzanine desservant deux appartements de part et d'autre. Grandes ouvertures en baies vitrées, lumineuses, sur parc. Rangements
Dégagement (1er étage) Parquet. Rangements
Salle de bains (1er étage) Attenante à chambre 2. Carrelage. Baignoire - 1 vasque. sèche serviette. Velux sur ouest. VMC.
Chambre 2 (1er étage) Parquet - Fenêtre sur est
Toilettes (1er étage)
Chambre 3 (1er étage) Parquet. Fenêtre ouest. Récupérateur de chaleur par la cheminée.
Dégagement (1er étage) Parquet. Placards de rangement.
Chambre 4 (1er étage) Parquet. Fenêtre sur est.
Salle de bains (1er étage) Carrelage. Attenante à chambre 4 et 5. Baignoire. 1 vasque. Sèche serviettes. Velux sur ouest. VMC
Chambre 5 (1er étage) Parquet. Fenêtre ouest

Avantages (maison, Vrigny, , 7 pièces)

Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Ensoleillé (e), Entièrement rénovée, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Piscine, Placards
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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