St jean de Braye appartement de 3 pièces principales - terrasse - jardin
Appartement de 68,55 m² en vente à SAINT-JEAN-DE-BRAYE
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- Réf. V1322
- Appartement de 3 pièces, 2 chambres
- Surface habitable: 68,55 m² env
- Date construction : 2009
Situé à proximité des bords de la Loire, dans le quartier de Saint Jean de Braye, cet appartement fait partie d'une copropriété haut de gamme. Il s'agit d'un appartement neuf et lumineux composé de trois pièces principales.
L'entrée de l'appartement vous mène à une superbe pièce de vie ouverte comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque à induction, une hotte et des fours. Quatre portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, offrant une double exposition qui permet une abondance de lumière naturelle. Cet espace est conçu pour favoriser une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
Un couloir mène aux deux chambres parquetées, chacune ouvrant également sur la terrasse et le jardin grâce à des portes-fenêtres. La salle d'eau est équipée d'une grande douche à l'italienne et de deux vasques, offrant un espace fonctionnel et moderne. Les toilettes sont séparées. Le chauffage est individuel et électrique, assuré par des radiateurs à panneaux rayonnants, ce qui permet de réguler la température selon vos préférences.
L'appartement comprend également deux places de parking pour votre confort, ainsi qu'un local à vélo pour les amateurs de cyclisme.
Situé dans un environnement calme, cet appartement lumineux se distingue par la qualité des matériaux utilisés et sa décoration sobre, ce qui en fait un espace agréable à vivre.
Informations Complémentaires :
La copropriété comprend un total de 62 lots à usage d'habitation. Les charges prévisionnelles sont d'environ 98 euros par mois, ce qui couvre les coûts associés à l'entretien et à la gestion de la copropriété.
Il est également possible de réunir cet appartement avec un appartement voisin de type 4, faisant référence à la mention 'référence v1323'. Cela peut être une option intéressante si vous souhaitez agrandir votre espace de vie.
L'appartement est conforme aux normes RT2012, ce qui garantit une efficacité énergétique élevée et des économies d'énergie.
En résumé, cet appartement neuf et lumineux à Saint Jean de Braye offre un espace moderne et fonctionnel, avec une terrasse, un jardin et des équipements de haute qualité, dans une copropriété bien entretenue.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: parking, terrasse, cuisine équipée, ascenseur.
| Proximité | Proximité bords de Loire, commerces, transports et TRAM |
| Situation géo. | Quartier Saint Loup |
| Accès à Internet | Accès internet Fibre |
| Assainissement | Relié au tout à l'égout |
| Chauffage | Electrique |
| Date construction | 2009 |
Bilan énergétique
| C | Classe énergie: 167 kWh/m² an (voir tableau) |
| A | Classe climat: 5 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 26/09/2022 (abonnement compris).
Surfaces (appartement 68,55 m², Saint-jean-de-braye)
| Surface totale | 68,55 m² |
| Surface habitable | 68,55 m² env |
| Séjour | 30 m² env |
Surfaces (détails)
1 Wc(s)Avantages (appartement, Saint-jean-de-braye, , 3 pièces)
Double vitrage, Parking privé, Proche commerces, proche transport, Quartier calme, Stores électriques, Terrasse, placards38 rue de la Bretonnerie
45000 Orleans
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