CHATEAUDUN (28), Belle et spacieuse demeure en hypercentre
Maison de 331,78 m² en vente à CHATEAUDUN
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- Réf. V1309
- Maison de 12 pièces, 6 chambres
- Surface habitable: 331,78 m² env
- Sur un terrain de 450 m²
- Maison 2 mitoyennetés
Châteaudun, à moins de 2h de paris, grande demeure bourgeoise de 332 m2 située à deux pas de la place principale.
Cette maison de caractère, présente une vaste entrée avec son carrelage ancien, distribuant les pièces de réception par le belles portes anciennes.
Un double salon traversant ouvrant sur un joli jardin verdoyant, parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond. Une salle à manger de belle taille, avec son dallage en pierre et cabochons de marbre, communique avec une spacieuse cuisine et arrière cuisine.
Dans l'aile en retour, on trouve une vaste pièce / verrière, parquetée à aménager en bureau.
Au 1er étage, cinq grandes chambres et un petit salon, salle de bains et salles d'eau.
Le dernier étage présente deux autres pièces et un grenier avec un bon potentiel de développement.
L'accès à une terrasse dominant la vallée du Loir ajoute son charme à cette belle demeure.
Garage et cave.
Gare à Châteaudun, reliant paris en 1h20. proche de tous commerces, écoles, cette maison est parfaite pour une famille.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: terrasse.
| Proximité | Proximité centre ville, commerces, écoles, gare |
| Situation géo. | Ventre ville |
| Exposition | Sud est- nord ouest |
| Accès à Internet | Accès internet |
| Chauffage | individuel gaz, radiateurs fonte |
| Eau | Eau ville |
| Taxe foncière | 2 583€ |
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 199 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe climat: 37 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 08/04/2022 (abonnement compris).
Surfaces (maison 331,78 m², Chateaudun)
| Surface totale | 331,78 m² |
| Surface habitable | 331,78 m² env |
| Séjour | 42 m² env |
Surfaces (détails)
1 salle(s) de bain2 Wc(s)
Avantages (maison, Chateaudun, , 12 pièces)
Centre ville, Cheminée, Double vitrage, Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin clôturé, Pas de vis à vis, placards, Proche commerces, Proche Gare, Quartier calme38 rue de la Bretonnerie
45000 Orleans
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