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Maison de 217 m² en vente à ST DENIS EN VAL

Maison à vendre, ST DENIS EN VAL, 217 m², 7 pièces

Maison de 217 m² en vente à ST DENIS EN VAL


Maison Familiale
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  520 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  500 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1108
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 217 m² env
  • Sur un terrain de 1600 m²
  • Maison individuelle

SAINT DENIS EN VAL, à 10 mn en voiture du centre d'ORLEANS, maison début XX ème entièrement rénovée en 2012 sur 1600 m² de jardin, environ.

Très belle restauration, laissant place à de beaux volumes .

Le rez de chaussée propose une belle enfilade de pièces , salon donnant sur le parc ouest, coin repas et cuisine américaine. De nombreuses porte-fenêtres de chacune des pièces permettent l'accès au jardin.
Un bureau salon télévision, deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage, une suite parentale avec salon /bureau et chambre parents, puis une lingerie et une grande salle de bains avec fenêtre ouvrant sur jardin, une grande chambre traversante est / ouest complètent le 1er niveau.
Le dernier étage offre un bel espace : chambre et bureau ouvert
Deux appentis permettent un important rangement
Parkings
Environnement très calme,
Centre de Saint Denis en Val 1/4 d'heure à pied ou bus à proximité immédiate
Le bourg est bien desservi (ligne 16 et 5) pour se rendre à la gare d'Orléans.




.

Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s).

Entièrement rénovée en 2012 .

VueVue dégagée
ExpositionExposition Est / Ouest.
Chauffageindividuel électrique, Chauffage par le sol &radiateurs à l'étage & dans la partie bureau et chbre RDC
Type constr.Construction XX ème
Parking/GarageParkings
 

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 256 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 217 m², St denis en val)

Surface habitable   217 m² env
Séjour   33 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (5,28 m²) Carrelage
Salon (RDC) (33 m²) Carrelage. 2 Porte fenêtres ouvrant sur parc . Ouest 1 porte fenêtre donnant sur est. Espace ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
Salle à manger (RDC) (10,80 m²) Carrelage. Porte fenêtre sur jardin.
Cuisine équipée (RDC) (11,76 m²) Carrelage. Porte fenêtre sur jardin. Equipement : Hotte - Four - Plaque vitro.
Dégagement (RDC) carrelage. rangement. Systeme aspiration centralisée.
Chambre 1 (RDC) (12,22 m²) Parquet flottant.. Entrée indépendante. Salle d'eau privative
Salle d'eau (RDC) (4 m²) Carrelage. Privative chambre 1
Chambre 2 (RDC) (11 m²) Parquet Flottant . Fait office de bureau. Porte fenêtre sur jardin.
Toilettes (RDC) Lave mains.
Buanderie (1er étage) Branchement machines. Ballon eau chaude. Cuve pour aspiration centralisée.
Palier (1er étage) Parquet Flottant
Dégagement (1er étage) Parquet flottant
Salle de bains (1er étage) Parquet flottant. Fenêtre sur jardin, ouest. Douche + baignoire angle à jets. .2 vasques. Placards de rangement
Toilettes (1er étage) Parquet flottant. VMC
Chambre 3 (1er étage) Parquet flottant. Pièce traversante est / ouest. Ouvertures par grand velux. Rangement sous combles.
Suite Parentale (1er étage) Espace salon / bureau avec rangements. Chambre avec ouverture sur ouest, jardin.
Abri de jardin (RDC) 2 appentis de jardin permettant de grands rangement (25 m²).

Avantages (maison, St denis en val, , 7 pièces)

Cuisine équipée, Dépendances, Ensoleillé (e), Entièrement rénovée, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Placards, Quartier calme, Stores électriques
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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