Maison à vendre, ST DENIS EN VAL, 217 m², 7 pièces
Maison de 217 m², en vente à ST DENIS EN VAL, 217 m², - Pierres de Loire - ORLEANS
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
- Réf. V1108
- Maison de 7 pièces, 5 chambres
- Surface habitable: 217 m² env
- Sur un terrain de 1600 m²
- Maison individuelle
SAINT DENIS EN VAL, à 10 mn en voiture du centre d'ORLEANS, maison début XX ème entièrement rénovée en 2012 sur 1600 m² de jardin, environ.
Très belle restauration, laissant place à de beaux volumes .
Le rez de chaussée propose une belle enfilade de pièces , salon donnant sur le parc ouest, coin repas et cuisine américaine. De nombreuses porte-fenêtres de chacune des pièces permettent l'accès au jardin.
Un bureau salon télévision, deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage, une suite parentale avec salon /bureau et chambre parents, puis une lingerie et une grande salle de bains avec fenêtre ouvrant sur jardin, une grande chambre traversante est / ouest complètent le 1er niveau.
Le dernier étage offre un bel espace : chambre et bureau ouvert
Deux appentis permettent un important rangement
Parkings
Environnement très calme,
Centre de Saint Denis en Val 1/4 d'heure à pied ou bus à proximité immédiate
Le bourg est bien desservi (ligne 16 et 5) pour se rendre à la gare d'Orléans.
.
Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s).
| Vue | Vue dégagée |
| Exposition | Exposition Est / Ouest. |
| Chauffage | individuel électrique, Chauffage par le sol &radiateurs à l'étage & dans la partie bureau et chbre RDC |
| Type constr. | Construction XX ème |
| Parking/Garage | Parkings |
Bilan énergétique
| E | DPE (Diag. énergie): 256 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | GES (Gaz à effet de serre): 8 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (maison 217 m², , St denis en val)
| Surface habitable | 217 m² env |
| Séjour | 33 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (RDC) (5,28 m²) Carrelage |
| Salon (RDC) (33 m²) Carrelage. 2 Porte fenêtres ouvrant sur parc . Ouest 1 porte fenêtre donnant sur est. Espace ouvert sur la salle à manger et la cuisine. |
| Salle à manger (RDC) (10,80 m²) Carrelage. Porte fenêtre sur jardin. |
| Cuisine équipée (RDC) (11,76 m²) Carrelage. Porte fenêtre sur jardin. Equipement : Hotte - Four - Plaque vitro. |
| Dégagement (RDC) carrelage. rangement. Systeme aspiration centralisée. |
| Chambre 1 (RDC) (12,22 m²) Parquet flottant.. Entrée indépendante. Salle d'eau privative |
| Salle d'eau (RDC) (4 m²) Carrelage. Privative chambre 1 |
| Chambre 2 (11 m²) Parquet Flottant . Fait office de bureau. Porte fenêtre sur jardin. |
| Toilettes (RDC) Lave mains. |
| Buanderie (1er étage) Branchement machines. Ballon eau chaude. Cuve pour aspiration centralisée. |
| Palier (1er étage) Parquet Flottant |
| Dégagement (1er étage) Parquet flottant |
| Salle de bains (1er étage) Parquet flottant. Fenêtre sur jardin, ouest. Douche + baignoire angle à jets. .2 vasques. Placards de rangement |
| Toilettes (1er étage) Parquet flottant. VMC |
| Chambre 3 (1er étage) Parquet flottant. Pièce traversante est / ouest. Ouvertures par grand velux. Rangement sous combles. |
| Suite Parentale (1er étage) Espace salon / bureau avec rangements. Chambre avec ouverture sur ouest, jardin. |
| Abri de jardin (RDC) 2 appentis de jardin permettant de grands rangement (25 m²). |
Avantages (maison, St denis en val, 7 pièces)
Cuisine équipée, Dépendances, Ensoleillé (e), Entièrement rénovée, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Placards, Quartier calme, Stores électriques34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS
| Contactez-nous 09 83 09 11 11 |
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