SANDILLON, Demeure du milieu du XIX eme - 7 chambres- jardin - garages
Maison de 310 m² en vente à SANDILLON
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- Réf. V1319
- Maison de 9 pièces, 7 chambres
- Surface totale: 310 m²
- Sur un terrain de 1072 m²
- Maison individuelle
- Date construction : 1850-1913
SANDILLON, 15 mn d'Orléans, spacieuse maison de maître du milieu du XIX, sur plus de 1000 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, grande entrée, belle pièce de vie de 55 m² avec cheminée, traversante. Accès sur le jardin par portes-fenêtres, un bureau, cuisine aménagée et équipée, toilettes. Au 1er étage, un grand palier distribue quatre belles chambres salle d'eau et salle de bains, Le dernier étage comporte une grande pièce de 48 m², 3 chambres. Cave au sous - sol abritant la pompe à chaleur et la chaudière. Deux garages, un atelier avec grenier au dessus complètent l'ensemble
Forage déclaré en mairie avec alimentation en eau de la maison.
Située dans un quartier calme, cette demeure présente tous les avantages : proximité transports, commerces, écoles, médecins .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les +: parking, garage, jardin, cheminée, dépendance(s).
| Proximité | Proximité centre ville, commerces, écoles, bus |
| Exposition | Exposition Sud Est |
| Accès à Internet | Accès internet |
| Assainissement | Reliée au tout à l'égout |
| Chauffage | Pompe à chaleur, radiateurs |
| Type constr. | Construction du XIX |
| Date construction | 1850-1913 |
| Taxe foncière | 1 727€ |
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 321 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 29 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
Surfaces (maison 310 m², Sandillon)
| Surface totale | 310 m² |
| Séjour | 59 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (RDC) (19 m²) Entrée + dégagement Sol : travertin |
| Salon - Salle à manger (RDC) (59 m²) Carrelage - Pièce traversante Sud est et Nord ouest. Porte fenêtre sur jardin. Cheminée. Hauteur sous plafond : 2,88 m |
| Bureau (RDC) (14 m²) Parquet. Fenêtre sud est |
| Cuisine équipée (RDC) (16m² m²) 2 fenêtres sur jardin ouest et fenêtre sud. Possibilité d'ouvrir sur pièce de vie. |
| Vestiaire (RDC) (2,3 m²) dégagement avec rangement. Accès toilettes |
| Toilettes (RDC) (1,2 m²) |
| Palier (1er étage) (15,4 m²) Parquet |
| Chambre 1 (1er étage) (21,56 m²) Parquet. 2 fenêtres sud est. Cheminée; |
| Chambre 2 (1er étage) (20 m²) Parquet. Fenêtre Sud est |
| Chambre 3 (1er étage) (23,5 m²) Parquet. 2 fenêtres sur jardin |
| Salle d'eau (1er étage) (10,62 m²) Carrelage. Fenêtre sud est. branchements machines. |
| Salle de bains (1er étage) (4,48 m²) Carrelage. Baignoire . Fenêtre sur jardin. Accès par chambre 3 et palier |
| Chambre 4 (1er étage) (14,7 m²) Parquet. Point d'eau |
| Toilettes (1er étage) (3 m²) |
| Palier (2ème étage) Parquet |
| Salon télé (2ème étage) (48 m²) fenêtre + velux sud est; Charpente apparente. Accès à une mezzanine par escalier tournant. |
| Chambre 5 (2ème étage) (11 m²) Moquette - Point d'eau |
| Chambre 6 (2ème étage) (14,8 m²) Moquette - . Orientation nord ouest. Coin d'eau |
| Dégagement (2ème étage) (3 m²) Parquet |
| Chambre 7 (2ème étage) (16 m²) Parquet - Placards. Lavabo. |
| Cave (Niveau-1) Chaufferie avec pompe à chaleur + chaudière fuel. Cuve à fuel ( 5000 l de contenance) |
| Atelier (RDC) grenier au-dessus |
| Garage (RDC) Garage pour deux voiture. |
| Caves (Sous-sol) |
1 salle(s) d'eau
Avantages (maison, Sandillon, , 9 pièces)
Alarme, Calme, Cave, Cuisine équipée, Dépendances, Garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS
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Contacter COURTEMANCHE Véronique 06.76.16.92.56 |
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