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SANDILLON, Demeure du milieu du XIX eme - 7 chambres- jardin - garages

Maison de 310 m² en vente à SANDILLON

Prix de vente: 590 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Coup de coeur !
  • Réf. V1319
  • Maison de 9 pièces, 7 chambres
  • Surface totale: 310 m²
  • Sur un terrain de 1072 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1850-1913

SANDILLON, 15 mn d'Orléans, spacieuse maison de maître du milieu du XIX, sur plus de 1000 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée, grande entrée, belle pièce de vie de 55 m² avec cheminée, traversante. Accès sur le jardin par portes-fenêtres, un bureau, cuisine aménagée et équipée, toilettes. Au 1er étage, un grand palier distribue quatre belles chambres salle d'eau et salle de bains, Le dernier étage comporte une grande pièce de 48 m², 3 chambres. Cave au sous - sol abritant la pompe à chaleur et la chaudière. Deux garages, un atelier avec grenier au dessus complètent l'ensemble
Forage déclaré en mairie avec alimentation en eau de la maison.
Située dans un quartier calme, cette demeure présente tous les avantages : proximité transports, commerces, écoles, médecins .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .


Les +: parking, garage, jardin, cheminée, dépendance(s).

ProximitéProximité centre ville, commerces, écoles, bus
ExpositionExposition Sud Est
Accès à InternetAccès internet
AssainissementReliée au tout à l'égout
ChauffagePompe à chaleur, radiateurs
Type constr.Construction du XIX
Date construction1850-1913
 
Taxe foncière1 727€


Bilan énergétique

E Classe énergie: 321 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 29 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Surfaces (maison 310 m², Sandillon)

Surface totale   310 m²
Séjour   59 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (19 m²) Entrée + dégagement Sol : travertin
Salon - Salle à manger (RDC) (59 m²) Carrelage - Pièce traversante Sud est et Nord ouest. Porte fenêtre sur jardin. Cheminée. Hauteur sous plafond : 2,88 m
Bureau (RDC) (14 m²) Parquet. Fenêtre sud est
Cuisine équipée (RDC) (16m² m²) 2 fenêtres sur jardin ouest et fenêtre sud. Possibilité d'ouvrir sur pièce de vie.
Vestiaire (RDC) (2,3 m²) dégagement avec rangement. Accès toilettes
Toilettes (RDC) (1,2 m²)
Palier (1er étage) (15,4 m²) Parquet
Chambre 1 (1er étage) (21,56 m²) Parquet. 2 fenêtres sud est. Cheminée;
Chambre 2 (1er étage) (20 m²) Parquet. Fenêtre Sud est
Chambre 3 (1er étage) (23,5 m²) Parquet. 2 fenêtres sur jardin
Salle d'eau (1er étage) (10,62 m²) Carrelage. Fenêtre sud est. branchements machines.
Salle de bains (1er étage) (4,48 m²) Carrelage. Baignoire . Fenêtre sur jardin. Accès par chambre 3 et palier
Chambre 4 (1er étage) (14,7 m²) Parquet. Point d'eau
Toilettes (1er étage) (3 m²)
Palier (2ème étage) Parquet
Salon télé (2ème étage) (48 m²) fenêtre + velux sud est; Charpente apparente. Accès à une mezzanine par escalier tournant.
Chambre 5 (2ème étage) (11 m²) Moquette - Point d'eau
Chambre 6 (2ème étage) (14,8 m²) Moquette - . Orientation nord ouest. Coin d'eau
Dégagement (2ème étage) (3 m²) Parquet
Chambre 7 (2ème étage) (16 m²) Parquet - Placards. Lavabo.
Cave (Niveau-1) Chaufferie avec pompe à chaleur + chaudière fuel. Cuve à fuel ( 5000 l de contenance)
Atelier (RDC) grenier au-dessus
Garage (RDC) Garage pour deux voiture.
Caves (Sous-sol)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau

Avantages (maison, Sandillon, , 9 pièces)

Alarme, Calme, Cave, Cuisine équipée, Dépendances, Garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme
Pierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

Contacter COURTEMANCHE Véronique
06.76.16.92.56
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