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  • Ventes
  • Vente maison
  • maison à SAINT PRYVE

  • 10mn Orléans, propriété du XVII eme, au coeur d'un parc de 5426 m² clos et arboré - pisconable

    Maison de 585 m² en vente à SAINT PRYVE

    Prix de vente: 1 450 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
    Consultez nos honoraires

    Coup de coeur !
    • Réf. V1328
    • Maison de 12 pièces, 7 chambres
    • Surface totale: 585 m²
    • Sur un terrain de 5426 m²
    • Maison individuelle
    • Date construction : 1650

    Très belle demeure du XVllème, classée bâtiment remarquable, de 585 m² habitable environ sur trois niveaux. Elle se situe à 10 minutes du centre-ville d'Orléans et à seulement 130 kilomètres des portes sud de Paris via A1O. Composée de
    12 pièces principales, vous serez séduit par une belle distribution, des volumes de vie agréable ainsi qu'une magnifique vue sur le parc clos et arboré.
    Au rez-de­ chaussée, une salle de réception d'environ 150m2, cuisine, salle à manger, une chambre d'environ 19m2 et sa salle de bains.
    Au premier étage, quatre chambres dont une suite parentale de 117m2 avec salles de bains et dressing.
    Au deuxième étage, une salle, deux bureaux (15m2et 39m2) ainsi qu'une salle d'eau.
    Cette demeure offre également un grand garage de 135m² qui permet de recevoir cinq voitures.
    Dans un second bâtiment, on retrouve une maison de 70m2 pouvant accueillir vos proches. Le tout sur une parc clos et arboré de 5426m2, piscinable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

    Huisseries double vitrage partout. isolation complète

    ProximitéProximité Orléans - 10 mn en voiture
    VueVue dégagée
    ExpositionSud Est/ Nord Ouest
    Accès à InternetAccès internet
    ChauffageGaz, chauffage au sol pour la partie salon - radiateurs
    Type constr.Construction du XVII eme
    Date construction1650
     


    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 169 kWh/m² an   (voir tableau)
    E Classe climat: 36 kgéq/m².an   (voir tableau)

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

    Surfaces (maison 585 m², Saint pryve)

    Surface totale   585 m²
    Séjour   150 m² env

    Surfaces (détails)

    Entrée (RDC) (17,70 m²) Carrelage - Traversant . Colombages ajourés sur salle à manger
    Salle à manger (RDC) (37 m²) Carrelage. Pièce traversante
    Salon (RDC) (150 m²) Carrelage. Sol chauffant. Pièce traversante, cathédrale. cheminée.
    Cuisine équipée (RDC) (18,20 m²) Carrelage - Aménagée et équipée.
    Dégagement (RDC) (5,650 m²) Accès escalier
    Chambre 1 (RDC) (19.90 m²) Carrelage. Grande fenêtres sur sud est - Grands placards de rangement
    Salle d'eau (RDC) (3.45 m²)
    Toilettes (RDC) (2.15 m²)
    Dégagement (RDC) (4.60 m²)
    Cellier (RDC) (4.85 m²)
    Dégagement (1er étage) (12.70 m²)
    Chambre 2 (1er étage) (51.40 m²) Parquet chêne. Grandes fenêtres sur parc sud est.
    Dressing (1er étage) (4,80 m²)
    Toilettes (1er étage) (1.15 m²)
    Chambre 3 (1er étage) (19.60 m²) Parquet
    Salle de bains (1er étage) (15.35 m²) Carrelage. Fenêtre. Baignoire et douche
    Chambre 4 (1er étage) (22.10 m²) Parquet
    Chambre 5 (1er étage) (17.18 m²) Parquet
    Salle de bains (1er étage) (7.30 m²)
    2 salle(s) de bain
    2 salle(s) d'eau

    Avantages (maison, Saint pryve, , 12 pièces)

    Alarme, Calme, Cave, Chambres spacieuses, Cheminée, Cuisine équipée, Dépendances, Entièrement rénové, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Placards, Portail électrique
    Pierres de Loire - ORLEANS
    38 rue de la Bretonnerie
    45000 ORLEANS

    Contacter COURTEMANCHE Véronique
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