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Maison de 170 m² en vente à SAINT JEAN LE BLANC

Maison à vendre, SAINT JEAN LE BLANC, 170 m², 7 pièces

Maison de 170 m² en vente à SAINT JEAN LE BLANC

Vendu par l'agence

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 400 000€ TTC
Honoraires : 2,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Réf. V1058
Maison de 7 pièces, 5 chambres
Surface habitable: 170 m² env (utile 200 m²)
Sur un terrain de 1799 m²
Maison individuelle
Date construction : 1750

Saint Jean le Blanc, demeure du 18 ème environnée d'un magnifique parc de 1700 m²
Belle pièce de réception, orientée sur le parc, Grande cuisine traversante est ouest, 4 chambres, grange . Studio indépendant (chambre et salle d'eau).
grenier aménageable
Garage pour 2 voitures.
Des travaux sont à prévoir.
.

Travaux a prévoir (EDF huisseries peinture ..)

Situation géo.	SAINT JEAN LE BLANC
Assainissement	Reliée au tout à l'égout
Chauffage	individuel fuel
Type constr.	Construction du XVIII eme
Parking/Garage	garage pour 2 voitures

Taxe foncière	1 900€

Bilan énergétique

D	DPE (Diag. énergie): 205 kWh/m² an (voir tableau)
E	GES (Gaz à effet de serre): 51 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (maison 170 m², Saint jean le blanc)

Surface totale	170 m²
Surface habitable	170 m² env
Surf.Utile	200 m²
Séjour	43 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (5,05 m²) Travertin;

Toilettes (RDC) (3,60 m²) Carrelage ancien. Lave main.

Salon - Salle à manger (RDC) (44,6 m²) Travertin. Porte-fenêtres sur parc, est.Poutres. cheminée (fonctionne).

Cuisine (RDC) (29,30 m²) Carrelage. Traversante est ouest. Porte-fenêtre sur jardin est et ouest. + fenêtres sur est et ouest. escalier menant à chambre 4.

Dégagement (RDC) (12,60 m²)

Débarras (RDC) (4,70 m²) Branchement machines; fenêtre sur ouest.

Grange (RDC) A aménager. communication possible avec le salon et la grande chambre du 1er étage. Local chaudière.

Palier (1er étage) (7,20 m²)

Chambre 1 (1er étage) (20,80 m²) Moquette. fenêtres sur Est. Placards : 1,80

Salle de bains (1er étage) (4,80 m²) Moquette. fenêtre sur ouest.1 vasque. bidet.

Chambre 2 (1er étage) (14,20 m²) Moquette. fenêtre sur ouest.

Chambre 3 (1er étage) (15,60 m²) Moquette. Fenêtre sur est, parc. coin toilettes. Placards avec accès également par la chambre 2.

Chambre 4 (1er étage) (24,30 m²) Au dessus de la cuisine. Sert d'atelier. Moquette sur béton. Grand velux + 1 fenêtre. Petite pièce noire attenante avec lavabo.

Studio (RDC) (14,20 m²) Dégagement et chambre. Accès indépendant.

2 salle(s) de bain
3 Wc(s)

Avantages (maison, Saint jean le blanc, , 7 pièces)

Cheminée, Construction en pierres, Jardin arboré, Jardin clôturé

Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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