Maison de 275 m² en vente à SAINT DENIS EN VAL
Maison à vendre, SAINT DENIS EN VAL, 275 m², 8 pièces
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- Réf. V1314
- Maison de 8 pièces, 5 chambres
- Surface totale: 275 m²
- Sur un terrain de 2041 m²
- Maison individuelle
- Date construction : 1997
Saint Denis en Val, grande maison de 8 pièces principales, 5 chambres, terrain de 2000 m² environ, piscinable.
Dans un environnement calme, cette maison familiale présente de beaux volumes,
Au rez de chaussée :
Entrée ouverte sur une grande pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin et terrasse, orientation est/ouest, cuisine américaine aménagée et équipée, cheminée avec insert. Deux chambres, belle salle de bains/ d'eau, grande pièce faisant office de lingerie (possibilité de créer une 3 eme chambre) toilettes, espace réservé pour un SPA, garage pour une voiture
L'étage distribue 4 chambres dont une de 30 m², une salle d'eau, et une très grande pièce de jeux de 30 m² (possibilité de créer deux autres chambres).
Cette maison est adaptée aux personnes handicapées, normes PMR
Ascenseur pour accéder aux étages.
Chauffage par le sol , double vitrage partout.
Arrosage automatique par forage.
15 minutes du centre d'Orléans.
Proche du centre de Saint Denis en Val.
Les +: parking, garage, jardin, cheminée, ascenseur.
| Proximité | Proximité centre ville, commerces, écoles, bus |
| Vue | Vue dégagée |
| Exposition | Exposition Est / Ouest |
| Accès à Internet | Accès internet |
| Assainissement | Reliée au tout à l'égout |
| Chauffage | individuel électrique, Au sol et radiateurs |
| Type constr. | Construction 1997 |
| Date construction | 1997 |
| Charges chauffage (p/an) | 1 800€ |
| Taxe foncière | 2 800€ |
Bilan énergétique
| C | Classe énergie: 136 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 10 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
Surfaces (maison 275 m², Saint denis en val)
| Surface totale | 275 m² |
Surfaces (détails)
| Salon - Salle à manger (RDC) (56 m²) Carrelage. Pièce traversante E/O - 2 Portes fenêtres sur Est. Cuisine équipée Hotte - Plaques induction. Cheminée avec insert. Chauffage sol |
| Bureau (RDC) (12 m²) Carrelage. Fenêtre ouest. Grands placards de rangement. Peut faire office de chambre. |
| Chambre 1 (RDC) (14 m²) Parquet. Fenêtre ouest. |
| Salle de bains (RDC) (13,20 m²) Carrelage. Baignoire + douche italienne. Toilettes |
| Lingerie (29 m²) Carrelage. Possible diviser en chambre + espace lingerie. |
| Toilettes (RDC) (2 m²) |
| Dégagement (RDC) (8 m²) Carrelage |
| Dégagement 2 (1er étage) (8,50 m²) Gerflex |
| Chambre 2 (1er étage) (13 m²) Fenêtre sud |
| Chambre 3 (1er étage) (16,4 m²) Fenêtre sud |
| Salle d'eau (1er étage) (8,50 m²) Gerflex. Douche. Toilettes. VMC |
| Chambre 4 (1er étage) (13 m²) Fenêtre est |
| Salle de musique (1er étage) (7,60 m²) Moquette. Isolation phonique. Pas de velux. Ballon eau chaude. |
| Chambre 5 (1er étage) (30 m²) Gerflex. Pièce traversante E/O |
| Pièce (1er étage) (30 m²) Sol béton. 2 velux (Est et Ouest) . A finir d'aménager. |
| Garage (RDC) Une voiture ouverture automatique. |
| Abri 2 voitures (RDC) Carport - 2 voitures. |
2 salle(s) d'eau
3 Wc(s)
Avantages (maison, Saint denis en val, , 8 pièces)
Ascenseur PMR, Calme, Cheminée, Cuisine équipée, Ensoleillé (e), Garage, Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Placards, Portail électrique38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS
 |
Contacter COURTEMANCHE Véronique 06.76.16.92.56 |
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- Prix: 371 500 €
- Surface:150,49 m²
- Nbre pièces :6
- Terrain :830 m²