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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à QUARTIER SAINT AIGNAN

ORLEANS Quartier St Aignan, grande maison bourgeoise

Maison de 182,35 m² en vente à QUARTIER SAINT AIGNAN

Prix de vente: 625 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Rare sur secteur
  • Réf. V1284
  • Maison de 9 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 182,35 m² env (utile 231,52 m²)
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Date construction : 1650 - 1750

ORLEANS, quartier Saint Aignan, ravissante maison ancienne du XVII et XVIII eme, en excellent état.
Rez de chaussée : entrée, salon salle à manger avec cheminées d'époque, parquet et carrelage à cabochons. cuisine équipée.
Premier étage: palier, ensemble parental composé d'une très belle chambre lumineuse donnant sur est, salle de bains privative avec toilettes, bureau ouvrant sur sud. une autre chambre. toilettes.
Deuxième étage : spacieux palier distribuant trois chambres et une salle de bains avec toilette. Escalier menant à une autre chambre.
Magnifique cave sous partie de la maison, terrasse/ cour
Très calme. Parking facile. Proximité des bords de Loire.


Les +: cheminée.

ProximitéProximité des bords de Loire
Situation géo.Orléans, quartier Saint Aignan
VueVue dégagée
Assainissementreliée au tout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Type constr.Construction XVII eme et XVIII eme
Date construction1650 - 1750
Garage/parkingParking facile
 
Taxe foncière2 300€


Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 134 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 31 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 182,35 m², Quartier saint aignan)

Surface totale   182,35 m²
Surface habitable   182,35 m² env
Surf.Utile   231,52 m²

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (8,57 m²) Carrelage à cabochons
Salon - Salle à manger (RDC) (39,48 m²) Carrelage à cabochons. Fenêtres sur sud et est, cheminées XVIII eme , boiseries moulures, belle hauteur sous plafond.
Cuisine équipée (RDC) (16,98 m²) Pierres au sol; fenêtre sur est. Porte donnant sur terrasse/cour.
Palier (1er étage) Parquet chêne ancien.
Dégagement (1er étage) Tomettes. Fenêtre sur est
Chambre 1 (1er étage) (24,23 m²) Parquet chêne ancien. Cheminée. Deux fenêtres sur est. Belle hauteur sous plafond. Placard de rangement. Salle de bains et bureau privatifs.
Salle de bains (1er étage) (6 m²) Parquet. baignoire. 2 vasques. toilettes
Bureau (1er étage) (12,52 m²) Parquet . Fenêtre sur sud. Cheminée.
Toilettes (1er étage) (1,78 m²)
Chambre 2 (1er étage) (10,27 m²) Parquet. Fenêtre sur est
Palier (1er étage) (7,69 m²) Parquet chêne ancien
Palier (2ème étage) (1,34 m²) Parquet
Mezzanine (2ème étage) (6,66 m²)
Chambre 3 (2ème étage) (11 m²) Parquet
Salle d'eau (9,36 m²) Carrelage. Douche . 2 vasques. branchement machine. toilettes. sèche serviettes.
Chambre 4 (2ème étage) (3,96 m²) Mesure carrez. Parquet. Ouvertures sur nord et ouest
Chambre 5 (10,12 m²) Parquet. chauffage electrique.
Chambre 6 (9,19 m²) Parquet. Fenêtre sur est
Cave (Sous-sol) Belle cave ancienne sous partie de la maison
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, Quartier saint aignan, , 9 pièces)

Cave, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Ensoleillé (e), Entièrement rénovée, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme
Pierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

Contacter COURTEMANCHE Véronique
06.76.16.92.56
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