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1H30 Paris, Très bel ensemble sur 5700 m² de terrain

Maison de 250 m² en vente à PITHIVIERS

Maison de 250 m² en vente à PITHIVIERS


Nouveauté !
Prix de vente: 383 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1215
  • Maison de 10 pièces, 6 chambres
  • Surface totale: 250 m²
  • Sur un terrain de 4000 m²

1H30 de Paris, Bel ensemble de caractère sur 5700 m² de terrain comprenant plusieurs corps de bâtiment :

Une maison principale de plain pied de 180 m² environ avec belle entrée , grande pièce de séjour avec cheminée ancienne, pièce traversante nord sud avec porte-fenêtres ouvrant sur jardin, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, toilettes.
Une maison avec accès indépendant idéale pour accueillir famille amis ou proposer un logement en gite de 70 m² environ : salle de séjour, deux chambres et salle de bains. cuisine, toilettes.
Double vitrage partout. Parfait état.

Deux magnifiques granges de 250 m² et 280 m² au sol complètent l'ensemble. Toitures TBE.
Très belles possibilités d'aménagement.
Idéal chambres d'hôtes, lieu pour évènementiel.

Accès rapide à l'A19 (10 mn en voiture)
De belles possibilités d'aménagement.

Très calme. Commodités à 5 mn.

Pierres de Loire
06 76 16 92 56.


Les +: parking, jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).

Double vitrage partout. Très bon état général.

ProximitéProximité forêt domaniale d'ORLEANS
Situation géo.1h30 Paris
ExpositionExposition Es - Sud
AssainissementAssainissement individuel
ChauffageElectrique, radiateurs : radians et acova + poele
Type constr.Construction du XIX
 
Charges chauffage (p/an)2 500€
Taxe foncière627€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 180,7 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 250 m², Pithiviers)

Surface totale   250 m²
Séjour   40 m² env

Surfaces (détails)

Maison principale (RDC) (180 m²) Composée de :
Entrée (RDC) Carrelage
Salon (RDC) (22 m²) Carrelage. Traversante N/S. Porte-fenêtres sur jardin. Belle cheminée en pierre Louis XV.
Dégagement (RDC)
Chambre 1 (RDC) (9 m²) Carrelage. Fenêtre sud. Placard de rangement.
Chambre 2 (RDC) (10 m²) Carrelage Fenêtre sud. Placard de rangement.
Chambre 3 (RDC) (10 m²) Carrelage. Fenêtre sud
Salle de bains (RDC) . Baignoire. Sèche serviette. toilettes - chauffe eau (150 l).
Cuisine (RDC) (25 m²) Carrelage. Traversante N/S - Porte fenêtre sud .
Salle d'eau (RDC) Carrelage.Fenêtre sud. 1 vasque. Branchement machines. Chauffe eau.
Chambre 4 (RDC) (15 m²) Carrelage. Fenêtre sud.
Dégagement (RDC)
Toilettes (RDC) Carrelage
Maison d'amis (RDC) (70 m²) Comprenant :
Salon (RDC) Tomettes. Pièce traversante - Porte fenêtre sud. Poele.
Dégagement (RDC) (4,32 m²) Carrelage
Toilettes (RDC) (1,26 m²) Carrelage
Salle de bains (RDC) (3,36 m²) Carrelage. Fenêtre nord. Baignoire avec pare douche. - 1 vasque. Sèche serviette.
Chambre 1 (RDC) Carrelage. Fenêtre nord.
Chambre 2 (RDC) Carrelage. Fenêtre sud.
Cuisine (RDC) (9 m²) Carrelage. fenêtre sud
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Pithiviers, , 10 pièces)

Calme, Cuisine équipée, Dépendances, Grange aménageable, Jardin arboré, Parking, Placards
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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09 83 09 11 11
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