ORLEANS DUNOIS, belle maison bourgeoise, avec jardin et garage
Maison de 180 m² en vente à ORLEANS
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- Réf. V1349
- Maison de 7 pièces, 4 chambres
- Surface habitable: 180 m² env
- Sur un terrain de 250 m²
- Maison 2 mitoyennetés
ORLEANS DUNOIS, beaucoup de charme pour cette maison bourgeoise au style très contemporain, rénovée avec gout.
Une belle entrée vous accueille ouvrant sur un salon/salle à manger traversant. De larges baies vitrées donnent sur une vaste terrasse et un ravissant jardin orienté ouest, arboré .La cuisine américaine aménagée et équipée comprend un ilot central et donne également sur la jardin.
a l'étage une suite parentale avec une grande chambre traversante est/ouest, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes, grand dressing, bureau.
A l'étage supérieur, trois chambres, une salle d'eau, toilettes.
Une cave en sous-sol complet avec cave à vin, chaufferie, pièces, et un garage complètent l'ensemble.
Proche des commerces, écoles, et transport, cette maison est idéale pour une famille.
Excellente situation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Proximité | Proximité commerces et transports |
| Situation géo. | Quartier Dunois / Fbg Bannier |
| Accès à Internet | Accès internet |
| Chauffage | individuel gaz, radiateurs |
| Garage/parking | Garage |
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 264 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | Classe climat: 58 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 31/05/2023 (abonnement compris).
Surfaces (maison 180 m², Orleans)
| Surface totale | 180 m² |
| Surface habitable | 180 m² env |
| Séjour | 50 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (RDC) (13 m²) Carrelage. |
| Salle à manger (RDC) (21,8 m²) Parquet. Ouverture sur jardin par de larges baies vitrées. Cuisine américaine |
| Salon (RDC) (28,5 m²) Parquet. grande fenêtre sur est |
| Dégagement (RDC) (5,83 m²) Carrelage. |
| Cuisine aménagée et équipée (RDC) (16,8 m²) Béton ciré. Grande baie sur jardin, ouverte sur salle à manger. Ilot central. Plaques gaz 5 feux - Hotte - Fours (cuisson vapeur et four nl). |
| Toilettes (RDC) (1,11 m²) |
| Palier (1er étage) (2 m²) Parquet. |
| Lingerie (1er étage) (3,19 m²) Parquet. Cloison avec le bureau attenant. |
| Bureau (1er étage) (4,06 m²) Parquet blanchi. H :3 m sous plafond |
| Chambre 1 (1er étage) (18,7 m²) Parquet. Pièce traversante par des fenêtres alu oscillo battantes. Placards de rangement. |
| Dégagement (1er étage) (1,8 m²) Parquet blanchi. fenêtre |
| Dressing (1er étage) (3 m²) Parquet blanchi |
| Salle de bains (1er étage) (8,9 m²) Parquet blanchi. Fenêtre sur jardin. sol : béton ciré. Baignoire et douche. Double vasques. radiateur séchant. VMC |
| Toilettes (1er étage) (1,19 m²) VMC |
| Palier (2ème étage) (4,42 m²) Cizal. Distribue 3 chambres et une salle d'eau |
| Salle d'eau (2ème étage) (7,6 m²) Teck. 2 fenêtres sur jardin. douche à l'italienne. 2 vasques. Radiateur séchant |
| Toilettes (2ème étage) (2 m²) Teck |
| Chambre 2 (2ème étage) (10,14 m²) Cizal. Velux + fenêtre. Rangement. (penderie rayonnage) |
| Chambre 3 (2ème étage) (12,73 m²) Cizal. Grand rangement. Fenêtre sud |
| Chambre 4 (2ème étage) (13 m²) Cizal. Grands placards de rangement. |
1 salle(s) d'eau
Avantages (maison, Orleans, , 7 pièces)
Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Garage38 rue de la Bretonnerie
45000 Orleans
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