Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse

ORLEANS, grande maison familiale, chambre en RDC, jardin, garage

Maison de 241 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente: 714 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Compromis en cours
  • Réf. V1345
  • Maison de 10 pièces, 7 chambres
  • Surface habitable: 231,89 m² env
  • Sur un terrain de 446 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Date construction : XIX et XX eme

ORLEANS, dans quartier très calme, spacieuse maison offrant de beaux espaces de vie avec 7 chambres, jardin, garage.
Elle offre de beaux volumes: une entrée ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée comprenant un grand espace repas, un beau salon de 38 m² comportant 3 portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse, et jardin, plein ouest, lingerie, bureau, sept chambres dont une en RDC avec salle d'eau, garage, dépendances, local à vélo avec accès indépendant par la rue. Une cave

Cette spacieuse maison est idéale pour une famille. Rénovée en 2020, elle offre un confort de vie, un charmant jardin sans vis à vis, un garage pour le stationnement.

Proximité des bords de Loire, du TRAM, écoles et commerces.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave.

SecteurSAINT LAURENT,
ProximitéProximité des bords de Loire, TRAM,
Situation géo.Quartier saint Laurent
ExpositionExposition Est / Ouest
AssainissementReliée au tout à l'égout
ChauffageGaz
Type constr.Construction du XIX et fin du XX
Date constructionXIX et XX eme
 
Charges diverses548 € EDF par an
Charges chauffage (p/an)1 676€
 
Travaux récentsChassis


Bilan énergétique

D Classe énergie: 179 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 37 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 241 m², Orleans)

Surface totale   241 m²
Surface habitable   231,89 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (2,8 m²) Carrelage. Placard de rangement.
Salon - Salle à manger (RDC) (37,7 m²) Carrelage. 3 grandes portes-fenêtres alu sur jardin . Orientées ouest
Cuisine aménagée et équipée (RDC) (24,48 m²) Carrelage façon parquet. semi ouverte sur salon-salle à manger. Fenêtre sur est. Four, plaque à induction, hotte (à filtre) . Bel espace repas.
Chambre 1 (RDC) (14,47 m²) Parquet. Fenêtre est.
Dégagement (RDC) (5,1 m²) Accès à salle d'eau
Salle d'eau (RDC) (5 m²) Douche - 1 vasque; Toilettes . Possibilité mettre machine à laver le linge.
Pièce (RDC) (9,7 m²) Pièce noire pouvant être réunie à la chambre en RDC avec dégagement. Parquet
Lingerie (RDC) (4,20 m²) Branchement machine. Toilettes
Dégagement (RDC) (3,8 m²) Attenant au salon. Accès garage.
Palier (1er étage) (3,7 m²) Parquet
Chambre 2 (1er étage) (9,3 m²) Parquet. Placard. Fenêtre est
Dressing (1er étage) (17,2 m²) Parquet. grande pièce traversante avec rangements.
Grenier (2ème étage) Dans partie ancienne de la maison
Palier (2ème étage) (4,27 m²) Parquet. Rangement.
Chambre 3 (2ème étage) (9,45 m²) Parquet. Velux sur ouest jardin.
Chambre 4 (2ème étage) (16,10 m²) Chambre traversante est/ouest. Velux + fenêtre
Dégagement (1er étage) (9,87 m²) Parquet.
Salle de bains (1er étage) (7,2 m²) Carrelage. Baignoire + douche. WC . Velux. VMC.
Chambre 5 (1er étage) (14,7 m²) Parquet. Placards de rangement. Grandes baies vitrées alu sur jardin. Volets électriques.
Chambre 6 (1er étage) (15,83 m²) Parquet. Placard de rangement. Grandes baies vitrées alu sur jardin ouest.
Chambre 7 (1er étage) (15 m²) Parquet. Fenêtre sud. + velux.
Toilettes (1er étage) (1,37 m²) Carrelage
Salle d'eau (1er étage) (4,34 m²) Fenêtre est. 1 vasque. VMC.
Garage (RDC) (26 m²) Ouverture sur est + porte côté sud et accès jardin sur ouest.
Dépendances (RDC) Plusieurs dépendances permettant rangement. Local à vélo avec accès par l'extérieur
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
4 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, , 10 pièces)

Cave, Double vitrage, Garage, Grenier, Jardin arboré, Jardin clôturé, Local à vélos, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme
Pierres de Loire
38 rue de la Bretonnerie
45000 Orleans

Contactez-nous
06 76 16 92 56
Nous contacter
  • Nom, prénom*
    Votre téléphone*
    Votre email*
    Commentaire*
    J'aimerais recevoir, ou être contacté(e) pour des biens similaires
    J'aimerais prendre un RDV pour le visiter
    Anti-spam   

    Pierres de Loire s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Pierres de Loire, 38 rue de la Bretonnerie , 45000 Orleans, France, ou par email en écrivant à : pdlimmo@gmail.com




Parmi nos maisons à vendre à Orleans, vous aimerez peut-être ...Au hasard des rues...

vente
  • Prix: 174 000 €
  • Surface:64 m²
  • Nbre pièces :5
  • Terrain :398 m²
vente
  • Prix: 714 000 €
  • Surface:241 m²
  • Nbre pièces :10
  • Terrain :446 m²
vente
  • Prix: 730 000 €
  • Surface:180 m²
  • Nbre pièces :7
  • Terrain :250 m²
vente
  • Prix: 450 000 €
  • Surface:139 m²
  • Nbre pièces :6
  • Terrain :131 m²