Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité.

J'accepte
Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à ORLEANS

LImite Orléans, spacieuse maison Bourgeoise entièrement rénovée.

Maison de 265 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente: 535 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Exlusivité !
  • Réf. V1224
  • Maison de 10 pièces, 6 chambres
  • Surface totale: 265 m²
  • Sur un terrain de 559 m²
  • Date construction : 1880

Limite Orléans, 10 mn du centre ville en voiture, spacieuse maison bourgeoise entièrement rénovée dans l'esprit contemporain, avec des matériaux de qualité.
Jardin clos, garages pour deux voitures, grande dépendance.

Elle offre une belle entrée, éclairée au fond par une porte vitrée ouvrant sur le jardin, et semi ouverte sur le salon traversant très lumineux.
Autre salon avec cheminée, ouvert sur espace repas, belle cuisine contemporaine, aménagée équipée, coin toilettes , arrière cuisine/lingerie, chaufferie, atelier pouvant faire office de chambre avec grande porte verrière sur jardin, salle d'eau.

Au 1er Étage, palier distribuant 4 chambres, petit salon/bureau, salle d'eau, toilettes indépendants.
Au 2 ème étage : Grande pièce de loisirs, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes.

Dépendance de 72 m² avec possibilité de garer une voiture.
Autre garage avec accès par la route.

Terrasse de 120 m². Jardin clos et arboré.

Énormément de charme !


.

Document(s) à votre disposition :
- plans_de_la_maison.pdf




Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).

Entièrement rénovée. Double vitrage partout.

ProximitéProximité Transport
Situation géo.15 mn à pied de la place Dunois
ExpositionEst / ouest
Accès à InternetAccès internet
AssainissementReliée au tout à l'égout
ChauffageGaz, Chaudière à condensation
EauEau ville
Type constr.Construction fin XIX
Garage/parkingGarage - Parkings
 
Taxe foncière2 452€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 224 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 52 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 265 m², Orleans)

Surface totale   265 m²

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (12,29 m²) Parquet. Porte vitrée donnant sur jardin. semi ouverte sur salon.
Salon (RDC) (28,16 m²) Parquet. Pièce traversante est / ouest. Huisseries bois double vitrage.
Salon (RDC) (16 m²) Parquet. Cheminée Louis XVI.
Salle à manger (RDC) (12 m²) Parquet. Fenêtre ouest. Colombages ajourés 1/2 cloison
Cuisine équipée (RDC) (16,65 m²) Carrelage. Plaques gaz. Four. Hotte. Grande fenêtre sur est. VMC
Coin eau (RDC) (1,49 m²) Dégagement. Lavabo. Toilettes. VMC.
Lingerie (RDC) (10,45 m²) Carrelage. Porte donnant sur nord. accès jardin.
Chaufferie (RDC) (6,07 m²) Chaudière Frisquet Branchements machines. Ballon eau chaude indépendant. Portes à galandage.
Atelier (RDC) (21,12 m²) Parquet. Chauffage par le sol. Grande verrière donnant sur jardin. Salle d'eau baignoire + douche. VMC
Palier (1er étage) (2,81 m²) Parquet
Chambre 1 (1er étage) (14,69 m²) Parquet.
Chambre 2 (1er étage) (15,47 m²) Dressing (+0,92)
Chambre 3 (1er étage) (12,97 m²) Parquet. Dressing. Rangement bibliothèque . Fait office de bureau.
Dressing (1er étage) (8,89 m²) Moquette. Peut faire office de chambre
Salon (1er étage) (12,53 m²) Parquet. Pièce traversante pour accéder autres chambres.
Salle d'eau (1er étage) (6,74 m²) Carrelage antidérapant; Douche italienne. Etagères. 2 vasques. radiateur séchant. VMC.
Dégagement (1er étage) (0,83 m²)
Toilettes (1er étage) (1,88 m²) VMC
Salon (2ème étage) (15,41 m²) Cizal. 2 Grands velux nord/ sud + velux plus petit sur sud. Surface au sol 35,12 m²
Salle d'eau (2ème étage) Parquet ignifugé. Toilettes - radiateur séchant. vasque. Velux nord. VMC. Surface au sol : 10,57
Chambre 5 (2ème étage) (10 m²) Cizal . Grande fenêtre sur jardin. Surface au sol : 10,26
Chambre 6 (2ème étage) (18 m²) Cizal. 2 velux nor/sud. Rangements sous pente. Surface au sol : 20,18
Dépendance (RDC) (72,74 m²) Grande porte verrière.
Dépendance (RDC) Local à poubelles avec ventilation. 1,52 m²
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
4 Wc(s)

Avantages (maison, Orleans, , 10 pièces)

Cave, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Dépendances, Ensoleillé (e), Entièrement rénovée, Garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Placards, Proche transport
Pierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

Contacter COURTEMANCHE Véronique
au 06.76.16.92.56
Nous contacter
  • Nom, prénom*
    Votre téléphone*
    Votre email*
    Commentaire*
    J'aimerais recevoir, ou être contacté(e) pour des biens similaires
    J'aimerais prendre un RDV pour le visiter
    Anti-spam   

    Pierres de Loire - ORLEANS s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Pierres de Loire - ORLEANS, 38 rue de la Bretonnerie , 45000 ORLEANS, France, ou par email en écrivant à : pdlimmo@gmail.com




Parmi nos maisons à vendre à Orleans, vous aimerez peut-être ...Au hasard des rues...

vente
  • Prix: 525 000 €
  • Surface:150 m²
  • Nbre pièces :8
  • Terrain :372 m²
vente
  • Prix: 535 000 €
  • Surface:265 m²
  • Nbre pièces :10
  • Terrain :559 m²
vente
  • Prix: 567 000 €
  • Surface:318 m²
  • Nbre pièces :13
  • Terrain :325 m²