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Maison de 220 m² en vente à ORLEANS

Maison à vendre, ORLEANS, 220 m², 8 pièces

Maison de 220 m² en vente à ORLEANS


Dunois
Prix de vente: 655 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1161
  • Maison de 8 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 220 m² env
  • Sur un terrain de 196 m²

ORLEANS DUNOIS,
Cette très belle maison familiale de 220 m2, entièrement rénovée, vous séduira par son cachet préservé des années 30, le volume de ses pièces et la qualité de ses prestations.
belle entrée donnant sur un salon salle à manger en L, traversant, cuisine équipée.
A l'étage palier distribuant 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, grande salle de vains, dressing, Toilettes séparés.
Au second étage, 3 autres chambres, lingerie, salle d'eau, toilettes.
Cave sous partie de la maison.Garage accolé.
Idéalement située au cur du quartier Dunois, à proximité de toutes les commodités et des écoles, elle offre en même temps le charme de la tranquillité avec son petit jardin clos.

Les +: garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, cave.

SecteurDunois,
Proximitéplace Dunois
Situation géo.Orléans
ExpositionEst/ouest
Accès à InternetAccès internet
ChauffageGaz
Type constr.année 1930
Parking/Garage1
 
Taxe foncière2 500€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 164 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 38 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 220 m², Orleans)

Surface totale   220 m²
Surface habitable   220 m² env
Séjour   48 m² env
Garage20 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC surélevé) (14 m²) Entrée spacieuse avec carrelage et cage d'escalier d'époque
Salon - Salle à manger (RDC surélevé) (48 m²) Vaste pièce avec beaucoup de cachet, parquet, moulures, cheminée, exposée est/ouest, fenêtres bois double vitrage
Cuisine équipée (RDC surélevé) (10 m²) Grande cuisine dînatoire, moderne, sur jardin, aménagée et équipée
Toilettes (RDC surélevé) (1,20 m²) toilettes avec lave-main
Palier (1er étage) (10 m²) grand palier desservant toutes les pièces de l'étage, avec beau parquet
Chambre 1 (1er étage) (13 m²) Chambre spacieuse avec parquet, fenêtre double vitrage et salle d'eau privative
Salle d'eau (1er étage) (3 m²) salle d'eau attenante à une chambre, meuble vasque, douche, radiateur sèche-serviettes, fenêtre, VMC
Chambre 2 (1er étage) (16,60 m²) vaste chambre, parquet, fenêtre double vitrage
Chambre 3 (1er étage) (17 m²) grande chambre donnant sur jardin avec porte-fenêtre et balcon, parquet, double vitrage
Salle de bains (1er étage) (8,50 m²) grande salle de bains moderne avec baignoire, douche, grand meuble vasque, fenêtre sur jardin, placards
Dressing (1er étage) (2 m²) dressing sur palier
Toilettes (1er étage) (2 m²) toilettes séparées
Dressing (1er étage) (4,20 m²) grand dressing avec fenêtre sur jardin
Palier (2ème étage) (4,7 m²) grand palier avec parquet et joli puits de lumière
Chambre 4 (2ème étage) (10 m²) grande chambre mansardée de 16 m2 au sol avec velux, sur jardin, parquet, radiateur en fonte
Chambre 5 (2ème étage) (16,50 m²) chambre sur rue avec parquet, belle hauteur sous plafond
Chambre 6 (2ème étage) (11,50 m²) chambre avec parquet et belle hauteur sous plafond
Lingerie (2ème étage) (13,60 m²) grande lingerie avec point d'eau et branchements machines
Salle d'eau (6,40 m²) salle d'eau avec douche, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes
Toilettes (2ème étage) (2 m²) toilettes séparées
Cave (Sous-sol) grandes caves sous toute la maison avec chaufferie, cave à vin sur gravier...
Garage (RDC) (20 m²) garage attenant à la maison ouvrant sur rue et sur jardin

Avantages (maison, Orleans, , 8 pièces)

Centre ville, Chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Entièrement rénové, Garage, Jardin clôturé, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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