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Maison de 120 m² en vente à ORLEANS

Maison à vendre, ORLEANS, 120 m², 6 pièces

Maison de 120 m² en vente à ORLEANS


Compromis en cours
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  335 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  330 000€ TTC
Honoraires : 4,55% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1151
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 120 m² env
  • Sur un terrain de 263 m²
  • Maison individuelle

ORLÉANS, Quartier Théâtre, très jolie maison bourgeoise, pleine de charme de 120 m² environ avec une annexe de 36 m². et dépendances :
Corps principal
- RDC : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger (parquets et escalier chêne), cuisine, WC
- 1er étage : Palier, 2 chambres dont une avec cheminée, grande salle de bain avec WC
- 2ème étage : palier, 2 chambres (dont l'une avec parquet de châtaignier), salle d'eau.

Dépendances
- Chaufferie (Toilettes - chaudière gaz à condensation récente)
- Lingerie

Annexe (36 m²)
- garage
- Bureau (avec chauffage indépendant)

Jardin clos et arboré - Aucune mitoyenneté - Exposition Ouest (ensoleillement complet après-midi et soirée)
Ravalement en bon état.
Prévoir travaux.

Les +: garage, jardin, cheminée, dépendance(s), cave.

ProximitéProximité théâtre, commerces, transports et gare
Situation géo.Quartier théâtre
ExpositionExposition ouest
AssainissementRaccordement au tout à l'égout prévu par le propriétaire
ChauffageGaz
Type constr.Construction pierres et briques
Parking/GarageGarage avec partie atelier
 

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 263 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 61 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 120 m², Orleans)

Surface totale   120 m²
Surface habitable   120 m² env

Surfaces (détails)

Salon - Salle à manger (RDC) (31,58 m²) Parquet . entrée ouverte sur salon et salle à manger. cheminée
Cuisine (RDC) (8,74 m²)
Palier (1er étage) (4,35 m²) Parquet
Chambre 1 (1er étage) (14,46 m²) Parquet. Fenêtre sur ouest
Chambre 2 (1er étage) (14,26 m²) Parquet. Fenêtre sur ouest
Salle de bains (1er étage) (9,41 m²) Accès par chambre 2
Palier (1,60 m²) Parquet
Chambre 3 (2ème étage) (14,22 m²) Parquet Fenêtre sur ouest
Chambre 4 (2ème étage) (14,28 m²) Parquet. Fenêtre sur ouest
Coin eau (2ème étage) (2,38 m²) Lavabo.
Dépendance (RDC) (36 m²) Garage avec ouverture automatique . Bureau avec chauffage indépendant de la maison.
Chaufferie (RDC) (9,41 m²) Avec chaudière à condensation - récente
Lingerie (RDC) (3,80 m²) toilettes avec lavabo et Chaufferie (chaudière du bureau de l'annexe)

Avantages (maison, Orleans, , 6 pièces)

Cave, Construction en pierres, Dépendances, Ensoleillé (e)
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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09 83 09 11 11
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