Maison de 120 m² en vente à ORLEANS
Maison à vendre, ORLEANS, 120 m², 6 pièces
- Réf. V1151
- Maison de 6 pièces, 4 chambres
- Surface habitable: 120 m² env
- Sur un terrain de 263 m²
- Maison individuelle
- Date construction : 1850-1913
ORLÉANS, Quartier Théâtre, très jolie maison bourgeoise, pleine de charme de 120 m² environ avec une annexe de 36 m². et dépendances :
Corps principal
- RDC : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger (parquets et escalier chêne), cuisine, WC
- 1er étage : Palier, 2 chambres dont une avec cheminée, grande salle de bain avec WC
- 2ème étage : palier, 2 chambres (dont l'une avec parquet de châtaignier), salle d'eau.
Dépendances
- Chaufferie (Toilettes - chaudière gaz à condensation récente)
- Lingerie
Annexe (36 m²)
- garage
- Bureau (avec chauffage indépendant)
Jardin clos et arboré - Aucune mitoyenneté - Exposition Ouest (ensoleillement complet après-midi et soirée)
Ravalement en bon état.
Prévoir travaux.
Les +: garage, jardin, cheminée, dépendance(s), cave.
| Proximité | Proximité théâtre, commerces, transports et gare |
| Situation géo. | Quartier théâtre |
| Exposition | Exposition ouest |
| Assainissement | Raccordement au tout à l'égout prévu par le propriétaire |
| Chauffage | Gaz |
| Type constr. | Construction pierres et briques |
| Date construction | 1850-1913 |
| Garage/parking | Garage avec partie atelier |
| Travaux à prévoir | Électricité |
Bilan énergétique
| E | DPE (Diag. énergie): 263 kWh/m² an (voir tableau) |
| F | GES (Gaz à effet de serre): 61 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (maison 120 m², Orleans)
| Surface totale | 120 m² |
| Surface habitable | 120 m² env |
Surfaces (détails)
| Salon - Salle à manger (RDC) (31,58 m²) Parquet . entrée ouverte sur salon et salle à manger. cheminée |
| Cuisine (RDC) (8,74 m²) |
| Palier (1er étage) (4,35 m²) Parquet |
| Chambre 1 (1er étage) (14,46 m²) Parquet. Fenêtre sur ouest |
| Chambre 2 (1er étage) (14,26 m²) Parquet. Fenêtre sur ouest |
| Salle de bains (1er étage) (9,41 m²) Accès par chambre 2 |
| Palier (1,60 m²) Parquet |
| Chambre 3 (2ème étage) (14,22 m²) Parquet Fenêtre sur ouest |
| Chambre 4 (2ème étage) (14,28 m²) Parquet. Fenêtre sur ouest |
| Coin eau (2ème étage) (2,38 m²) Lavabo. |
| Dépendance (RDC) (36 m²) Garage avec ouverture automatique . Bureau avec chauffage indépendant de la maison. |
| Chaufferie (RDC) (9,41 m²) Avec chaudière à condensation - récente |
| Lingerie (RDC) (3,80 m²) toilettes avec lavabo et Chaufferie (chaudière du bureau de l'annexe) |
2 Wc(s)
Avantages (maison, Orleans, , 6 pièces)
Cave, Construction en pierres, Dépendances, Ensoleillé (e)38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS
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Contacter COURTEMANCHE Véronique 06.76.16.92.56 |
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