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Maison de 246 m² en vente à ORLEANS

Maison à vendre, ORLEANS, 246 m², 8 pièces

Maison de 246 m² en vente à ORLEANS


Rare sur secteur
Prix de vente: 555 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1145
  • Maison de 8 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 246 m² env
  • Sur un terrain de 400 m²
  • Maison 2 mitoyennetés

ORLÉANS, proximité Cathédrale, quartier recherché, grande maison bourgeoise offrant de très beaux volumes. Grande entrée, salon avec parquet point de Hongrie, avec fenêtres et porte fenêtres donnant sur jardin, très belle cuisine avec coin repas sud, 6 chambres dont trois très belles au 1 er étage, 3 salle de bains/ eau, jardin clos, cave.

Bon état général, très calme. 5 mn place du Martroi, commerces et TRAM
Gare 10 mn à pied.

A voir vite ! .

Les +: jardin, cuisine équipée, cave.

SecteurCathédrale, St Euverte,
ProximitéProximité Cathédrale
Situation géo.Quartier Ste Euverte
ExpositionExposition Nord / Sud
Accès à InternetAccès internet
AssainissementReliée au tout à l'égout
Chauffageindividuel fuel, Radiateurs fonte
Type constr.Construction fin 19 eme
 
Taxe foncière3 410€

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 145 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 33 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 246 m², Orleans)

Surface habitable   246 m² env
Séjour   35,10 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (19,30 m²) Carrelage
Salon (RDC) (35,10 m²) Parquet point de Hongrie. 1 porte fenêtre et 2 fenêtres donnant sur jardin. Cheminée (verifier si fonctionne)
Cuisine équipée (RDC) (25,35 m²) Carrelage. Fenêtre sud. Plaques vitro. Hotte à filtre. Placards de rangement. Grand espace repas.
Dégagement (RDC) (5,40 m²)
Entrée (RDC) Donne sur le jardin
Palier (1er étage) (11,05 m²) Parquet chêne (type anglais). Grands placards de rangement
Chambre 1 (1er étage) (23,70 m²) Parquet point de Hongrie. Sur jardin
Toilettes (1er étage) (1,30 m²) Indépendant
Chambre 2 (1er étage) (19,25 m²) Parquet point de Hongrie. Volets intérieurs. . Porte à galandage la séparant de la chambre 3. Fait office de bureau
Chambre 3 (1er étage) (22,60 m²) Parquet point de Hongrie. 2 fenêtres sud.. volets intérieur bois .
Salle de bains (1er étage) (6,60 m²) Gerflex. Chauffe eau. Puits de lumière.
Palier (2ème étage) (1,50 m²) Parquet chêne. Placards.
Toilettes (2ème étage) (1,40 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (18,80 m²) Parquet chêne. 2 fenêtres sud. Placards de rangement.
Salle de bains (2ème étage) (3,15 m²) attenante à chambre 4
Chambre 5 (2ème étage) (18,70 m²) Parquet chêne.
Salle d'eau (2ème étage) (2,56 m²) Attenante à chambre 5. Lino sur parquet
Chambre 6 (2ème étage) (9,70 m²) Tomettes. Fenêtre sur jardin.
Dégagement (2ème étage) (11,20 m²)
Lingerie (2ème étage) (6,90 m²) Lino. Branchements machines. Douche
Grenier (3ème étage)

Avantages (maison, Orleans, , 8 pièces)

Chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Grenier aménageable, Jardin clôturé, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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