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Maison de 255 m² en vente à ORLEANS

Maison à vendre, ORLEANS, 255 m², 9 pièces

Maison de 255 m² en vente à ORLEANS


Médiathèque
Prix de vente: 699 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1126
  • Maison de 9 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 255 m² env
  • Sur un terrain de 630 m²
  • Maison 2 mitoyennetés

Orléans Médiathèque 3 mn de la gare, des commerces, écoles et centre ville, belle maison bourgeoise de caractère. Grandes réceptions en rez de chaussée avec parquet cheminée dont deux salons, une salle à manger, ouvrant sur terrasse et jardin ouest, grande pièce de vie (possible chambre avec salle d'eau ou salle de jeux) . A l'étage 5 belles chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Beau jardin arboré, Le tout sur une belle parcelle de 630 m². Pas de vis à vis, calme.
Parking sécurisé en plus possible à l'achat à 2 pas. .

Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave.

Double vitrage partout. Chambre en RDC possible avec salle d'eau.

SecteurGambetta, Médiathèque,
ProximitéProximité des commerces, transports, écoles, TRAM, Gare, centre ville
Situation géo.MEDIATHEQUE ET GARE
ExpositionExposition Sud
AssainissementReliée au tout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Parking/GarageParking
 
Taxe foncière3 200€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 219 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 42 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 255 m², Orleans)

Surface habitable   255 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (16 m²) Carreaux de ciment anciens
Salon (RDC) (15,29 m²) Parquet Point de Hongrie.
Dégagement (RDC) (6 m²)
Cuisine équipée (RDC) (10 m²) Carrelage.
Placard (3 m²) Vestiaire - Attenant au salon.
Salle à manger (RDC) (22,30 m²) Carrelage. Porte fenêtre avec vitraux. Communique avec le grand salon. Accès à la terrasse et au jardin.
Pièce (RDC) (6 m²) avec lavabo
Salon (RDC) (33 m²) Carrelage. Porte fenêtre sur terrasse et jardin. Orientation sud et est.
Palier (1er étage) Parquet
Chambre 1 (1er étage) (17 m²) Moquette sur parquet. Placard. cheminée. Espace douche
Salle de bains (1er étage) Carrelage. Baignoire . Placard. fenêtre sud
Toilettes (1er étage)
Chambre 2 (1er étage) (30 m²) Moquette sur parquet. cheminée. 2 fenêtres. Salle de bains privative.
Salle de bains (1er étage) Carrelage. Baignoire - 1 vasque. Ballon eau chaude
Bureau (1er étage) Moquette sur parquet
Palier (2ème étage) Parquet
Chambre 3 Parquet. Placards. Coin eau avec lavabo
Toilettes (2ème étage)
Salle d'eau (2ème étage) Carrelage. 1 vasque
Chambre 4 (2ème étage) Parquet
Chambre 5 (2ème étage) (13 m²) Parquet. Coin eau avec lavabo . Possibilité salle d'eau.
Cave (Sous-sol)
Parking sécurisé (Sous-sol)

Avantages (maison, Orleans, , 9 pièces)

Cave, Centre ville, Chambres spacieuses, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport, Quartier calme, Terrasse
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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