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Maison de 249 m² en vente à ORLEANS MADELEINE

Maison à vendre, ORLEANS MADELEINE, 249 m², 9 pièces

Maison de 249 m² en vente à ORLEANS MADELEINE


Vendu par l'agence
Prix de vente: 490 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1099
  • Maison de 9 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 249 m² env (utile 374,75 m²)
  • Sur un terrain de 890 m²
  • Maison individuelle

ORLEANS, Spacieuse maison familiale sur 890 m² de terrain clos et arboré.
Très belles pièces de réception, 5 chambres, cuisine équipée, bureau mezzanine, garage pour deux voitures, parkings, atelier. Grand sous sol de 70 m².
Demeure en bon état
Commerces et transport (TRAM ) à 5 mn à pied. Accès autoroute à 5mn.
Ecoles publique maternelle et primaire à 5mn
.

Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave.

Huisseries double vitrage

SecteurMadeleine,
ProximitéProximité Commerces et transports
Situation géo.ORLEANS MADELEINE
ExpositionExposition Est Sud
Accès à InternetAccès internet
AssainissementReliée au tout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Type constr.Construction 1980 et 2003
Parking/GarageGarage pour 2 voitures + parkings
 
Charges chauffage (p/an)2 000€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 220 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 51 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 249 m², Orleans madeleine)

Surface habitable   249 m² env
Surf.Utile   374,75 m²
Séjour   80 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (15,36 m²) Carrelage .
Salon (RDC) (38,18 m²) Parquet chêne. 2 Porte-fenêtres sur est.
Cuisine équipée (RDC) (14,31 m²) Carrelage. Porte fenêtre est. Fenêtre sud. Electroménager reste
Toilettes (RDC) (1,46 m²)
Salon (RDC) (49,26 m²) Parquet chêne. Porte fenêtre.
Dégagement (1er étage) (17,42 m²)
Salle de bains (1er étage) (10,79 m²) Carrelage façon teck - Baignoire + douche. 2 vasques. Sèche serviettes. 2 fenêtres. VMC
Débarras (1er étage) (1,3 m²)
Toilettes (1er étage) (1,86 m²) Carrelage.
Dégagement (1er étage) Placards
Chambre 1 (1er étage) (12,48 m²) Moquette. Fenêtre bois survitrage. Est.
Chambre 2 (1er étage) (12,31 m²) Moquette. Fenêtre bois survitrage.
Chambre 3 (1er étage) (16,27 m²) Parquet. fenêtres est + sud. Placard
Mezzanine (1er étage) (25,08 m²) Avec couloir . Parquet. Accès par escalier du 2 eme salon
Dégagement (1er étage) (7,3 m²) Parquet
Chambre 4 (1er étage) (14,6 m²) Parquet sur lambourdes. Double vitrage bois.
Toilettes (1er étage) (1,01 m²) Lave mains
Salle d'eau (1er étage) (6,2 m²) Carrelage. Douche - 1 vasque. Fenêtre bois sud sur jardin. VMC. Sèche serviette.
Chambre 5 (1er étage) (12 m²) Parquet. Fenêtre bois, sud sur jardin.
Garage (RDC) (30 m²) garage pour 2 voitures.
Atelier (RDC) (10,76 m²)
Sous-sol (Niveau-1) (84,10 m²) Garage (54,6) Chaufferie - Lingerie avec branchement machines (16,78). Cave 12,72

Avantages (maison, Orleans madeleine, , 9 pièces)

Cheminée, Cuisine équipée, Dépendances, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche transport, Terrasse
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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