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Maison de 236 m² en vente à ORLEANS

Maison à vendre, ORLEANS, 236 m², 11 pièces

Maison de 236 m² en vente à ORLEANS


Vendu par l'agence
Prix de vente: 572 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1083
  • Maison de 11 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 236 m² env
  • Sur un terrain de 310 m²
  • Maison 2 mitoyennetés

ORLÉANS, quartier Théâtre, Saint Vincent, Très bonne situation pour cette belle maison bourgeoise de 240 m² environ.
En rez de chaussée : double réception en pièces traversantes avec parquet ancien, cheminées, moulures, véranda donnant sur joli jardin sans vis à vis, cuisine équipée arrière cuisine, salle d'eau. toilettes
1er étage : palier distribuant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc, salle de bains indépendante, toilettes.
2 eme étage : Palier, 2 chambres salle d'eau et toilettes, grande pièce de lingerie avec lavabo. Grenier de 16 m² aménageable.
Grande cave
Garage en location, parking facile.
Chaudière Gaz Viessman .

Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, cave.

SecteurSaint Vincent, Théâtre,
ProximitéProximité gare, transports, écoles, commerces et centre ville
Situation géo.quartier théâtre Saint Vincent
ExpositionExposition nord: sud
Accès à InternetAccès internet
Assainissementreliée au tout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
Type constr.Construction 1900
Parking/GarageGarage en location + parking
 
Charges chauffage (p/an)2 500€
Taxe foncière2 500€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 175 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 26 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 236 m², Orleans)

Surface habitable   236 m² env
Séjour   60 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (6,61 m²) Carrelage
Salon (RDC) (29,61 m²) Parquet droit. Cheminée (fonctionne). Traversant nord sud. Huisseries bois double vitrage.
Salon - Salle à manger (RDC) (31,4 m²) Carrelage et parquet point de Hongrie. Cheminée (fonctionne) traversant nord / sud. Huisseries bois double vitrage.
Véranda (RDC) (18,74 m²) Carrelage. Chauffée, donnant sur jardin. pas de vis à vis. Baies vitrées Alu.
Cuisine équipée (RDC) (9,23 m²) Carrelage. Huisserie bois. Orientée Est. Equipée avec Four, hotte, plaque gaz 4 feux et lave vaisselle.
Salle d'eau (RDC) (3 m²) Carrelage. VMC. Douche + 1 vasque + radiateur séchant.
Toilettes (RDC) (1,75 m²) Carrelage
Dégagement (RDC) (6,60 m²) Carrelage
Palier (1er étage) (6,04 m²) Parquet. Huisseries bois double vitrage.
Chambre 1 (1er étage) (15,7 m²) Parquet. Huisseries bois double vitrage donnant sur jardin. Salle d'eau attenante.
Salle d'eau (1er étage) (12,68 m²) douche + 1 vasque. Toilettes. Grands placards de rangement. Fenêtre sur est. attenante à chambre 1
Chambre 2 (1er étage) (13,6 m²) Parquet. Huisseries bois double vitrage.
Chambre 3 (1er étage) (17 m²) Parquet. Huisseries bois double vitrage sud. Fait office de bibliothèque.
Chambre 4 (1er étage) (16,19 m²) Parquet. Huisseries bois double vitrage sud.
Salle de bains (1er étage) (4 m²) Lino. Huisserie bois double vitrage.
Toilettes (1er étage) (1,22 m²) Lino
Palier (2ème étage) (6,36 m²) Parquet. Huisseries bois double vitrage.
Chambre 5 (14 m²) Parquet. Huisseries bois simple vitrage sur jardin
Chambre 6 (2ème étage) (17,57 m²) Moquette sur parquet. Huisseries bois double vitrage.
Lingerie (2ème étage) (16,74 m²) Parquet. Huisseries bois double vitrage. Lavabo.
Salle d'eau (2ème étage) (3,40 m²) Lino. Cabine de douche. 1 vasque. Fenêtre double vitrage. VMC
Toilettes (2ème étage) (1,19 m²) Lino
Cave (Sous-sol) (34,37 m²) Soupirail

Avantages (maison, Orleans, , 11 pièces)

Cave, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin clôturé, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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