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Maison de 156 m² en vente à OLIVET

Maison à vendre, OLIVET, 156 m², 5 pièces

Prix de vente: 399 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Coup de coeur !

Réf. V1253
Maison de 5 pièces, 3 chambres
Surface habitable: 156,54 m² env (utile 180 m²)
Sur un terrain de 633 m²
Maison individuelle
Date construction : 1850

Olivet proche centre, jolie maison ancienne sur 640 m² de terrain.
Belle pièce de vie avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, toilettes, chaufferie.
A l'étage : dégagement, deux chambres, salle de bains.
Studio indépendant avec chambre et salle d'eau, toilettes
Dépendances dont une avec pièce aménagée de 23 m².
Garage - Atelier.

Les +: parking, garage, jardin, cheminée, dépendance(s).

Proximité	Proximité centre ville, commerces, écoles, bus
Exposition	Exposition Nord / Sud
Assainissement	Reliée au tout à l'égout
Chauffage	Gaz
Type constr.	Construction du XIX
Date construction	1850
Garage/parking	Garage et parkings

Taxe foncière	1 487€

Bilan énergétique

E	DPE (Diag. énergie): 260 kWh/m² an (voir tableau)
F	GES (Gaz à effet de serre): 60 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (maison 156 m², Olivet)

Surface totale	156 m²
Surface habitable	156,54 m² env
Surf.Utile	180 m²
Séjour	35 m² env
Garage	33 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (5,65 m²)

Salon (RDC) (34,94 m²) Pièce traversante nord / sud. Sol : Carrelage. Cheminée Louis XVI pierre.

Cuisine (RDC) (12,66 m²) Carrelage. Sud.

Arrière cuisine (RDC) (3,72 m²) Carrelage

Toilettes (RDC) (1,29 m²)

Chaufferie (RDC) (0,39 m²)

Palier (1er étage) (1,19 m²) Moquette . Placard.

Dégagement (1er étage) (11,05 m²) Moquette

Toilettes (1er étage) (0,85 m²) Carrelage

Chambre 1 (1er étage) (15,27 m²) Moquette. Sud Surface utile : 19,91

Chambre 2 (1er étage) (8,89 m²) Moquette. Sud. surface utile : 12,36 utile. Placard : 0,88

Couloir (1er étage) (1,18 m²) Placard

Salle de bains (1er étage) (6,83 m²) Carrelage. Fenêtre sud. Surface utile : 8,98

Atelier (RDC) (9,28 m²)

Studio (RDC) (17,03 m²) Chambre avec salle d'eau et toilettes.

Remise (RDC) 15,12 m²

Garage (RDC) (33 m²)

Dépendance (RDC) (23,78 m²) avec salon : 23,78

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau

Avantages (maison, Olivet, , 5 pièces)

Cheminée, Dépendances, Garage, Jardin clôturé, Parking, Placards, Proche commerces, Proche transport

Pierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

Contacter COURTEMANCHE Véronique

06.76.16.92.56

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