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Maison de 450 m² en vente à MONTLIARD

Maison à vendre, MONTLIARD, 450 m², 8 pièces

Maison de 450 m² en vente à MONTLIARD


Paris 1h15
Prix de vente: 457 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1081
  • Maison de 8 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 450 m² env (utile 450 m²)
  • Sur un terrain de 44000 m²
  • Maison individuelle

100Km de Paris, Propriété sur plus de 4ha de bois, parc et prairie, à 40 km d'Orléans, proximité de Boiscommun
Deux corps de bâtiments comprenant pour une première partie
Au rez de chaussée : Superbe pièce de vie cathédrale, traversante de 95 m² environ, cheminée, belle salle à manger avec cheminée ouverte sur cuisine équipée, deux chambres dont deux en rez de chaussée, une salle d'eau, 1 salle de bains, toilettes
A l'étage, accès par un premier escalier à une grande chambre avec vue sur la piscine et parc.
De l'autre côté accès également au premier étage avec palier, lingerie, suite parentale (grande chambre, salle de bains dressing et toilettes)
Charpente apparente dans toutes les pièces de vie.

Le deuxième corps de bâtiment présente
au rez de chaussée, grande pièces carrelée à aménager de 40 m², atelier, autre grande pièce à aménager de 66 m² orientée E/O, une chambre/salon avec baies vitrées sur parc sud et ouvertures E/O,
Au premier étage, très grande chambre de 45 m² avec coin baignoire et lavabo. bel espace à aménager


Piscine au brome, possible chauffée. dimension : 6.00 X 12.m² filtration sans chlore. Tennis. Boxes pour chevaux
Le bien est vendu meublé.
Très calme. Idéal activité de chambres d'hôtes ou gites.

Les +: piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).

Chauffageindividuel gaz
Parking/GarageParkings
 
Taxe foncière2 536€

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 116 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 32 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 450 m², Montliard)

Surface habitable   450 m² env
Surf.Utile   450 m²
Séjour   95 m² env

Avantages (maison, Montliard, , 8 pièces)

Cheminée, Cuisine équipée, Dépendances, Grenier, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Piscine, Placards, Quartier calme
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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