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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à MEUNG SUR LOIRE

Demeure de caractère - Fin XVII eme

Maison de 220 m² en vente à MEUNG SUR LOIRE

Prix de vente: 495 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Compromis en cours
  • Réf. V1249
  • Maison de 10 pièces, 6 chambres
  • Surface totale: 220 m²
  • Sur un terrain de 3800 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1680

Meung sur Loire, proche Orléans, Belle propriété de 220 m² sur 3830 m² de parc arboré et clos.
Cette demeure de caractère vous propose une très belle pièce de vie traversante ouverte sur terrasse donnant sur le jardin et soleil couchant., un salon/ bureau, grande cuisine équipée avec baie vitrée sur parc.
L'étage propose 4 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau (privative), toilettes indépendants. En demi-étage un escalier de service dessert une grande pièce faisant office de lingerie, 2 chambres.
Grenier au-dessus
Un grand sous-sol avec ancien chais de 59 m², ateliers et pièces de rangement. Très belle cave voûtée de plus de 100 m².
Une maison de jardinier (avec deux pièces de vie au RDC et possibilité chambre au dessus. à rénover entièrement) et petite dépendance complètent l'ensemble.
2Hde Paris,

Accès rapide à autoroute (10 mn) et gare (5mn).


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s).

ProximitéProximité de la gare
Situation géo.30 mn ORLEANS
ExpositionExposition est ouest
Accès à InternetAccès internet
AssainissementReliée au tout à l'égout
Chauffageindividuel gaz, radiateurs fonte
Type constr.Construction 1680
Date construction1680
Garage/parkingGarage et parkings
 
Charges chauffage (p/an)3 000€
Taxe foncière3 250€
 
Travaux récentsCouverture, chassis


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 190 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 44 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 220 m², Meung sur loire)

Surface totale   220 m²
Séjour   65 m² env
Garage59 m² env

Surfaces (détails)

Entrée / Séjour (RDC) (55 m²) Carrelage. Pièce traversante sud ouest/ nord-est. Cheminée pierre Louis XIII. Grande porte fenêtre ouvrant sur terrasse et jardin sud ouest. HSP : 3m
Cuisine équipée (RDC) (20,2 m²) Carrelage. Grandes baies vitrées donnant sur jardin sud ouest.
Bureau (RDC) (21,50 m²) Parquet. Deux fenêtres sur Nord est
Entrée (RDC) (5,89 m²) Entrée par perron côté jardin, sud - ouest. Placard de rangement. Carrelage
Toilettes (RDC) (1,86 m²) Carrelage.
Palier (1er étage) (11,17 m²) Parquet. Fenêtre sur jardin
Chambre 1 (1er étage) (20 m²) Parquet. Fenêtres sur nord-est. Accès salle de bains.
Salle de bains (1er étage) (5,63 m²) Lino. Fenêtre est. Rangement. Baignoire. 1 vasque
Chambre 2 (1er étage) (20,4 m²) Moquette sur parquet. placards de rangement. Fenêtres sur est.
Toilettes (1er étage) (1 m²)
Chambre 3 (1er étage) (14 m²) Parquet. Fenêtre ouest. Salle d'eau privative
Chambre 4 (1er étage) (20 m²) Cizal. Fenêtre ouest
Pièce (1er étage) (19,65 m²) Parquet / carrelage. coin douche et lavabo. branchement machines. Vasistas sur est.
Chambre 5 (1er étage) (10,5 m²) Lino sur parquet. Fenêtre est. placard
Chambre 6 (1er étage) (10,8 m²) Lino. fenêtre ouest - Placard
Garage (Sous-sol) (59 m²) Très belle hauteur sous plafond. Chaudière gaz de ville
Cellier (Sous-sol) Plafond :Poutres colombages murs.
Pièce (Sous-sol) (20 m²) Sert d'atelier.
Maison d'amis (50 m²) A rénover entièrement. Accès indépendant de la maison principale.
Cave (Sous-sol) (112 m²) Très belle cave voutée. H : 2,80. Terre battue . Température :14°
Dépendance (RDC) (40 m²)
2 salle(s) de bain

Avantages (maison, Meung sur loire, , 10 pièces)

Cave, Chambres spacieuses, Cheminée, Cuisine équipée, Dépendances, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Placards, Proche Gare
Pierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

Contacter COURTEMANCHE Véronique
06.76.16.92.56
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