Demeure de caractère - Fin XVII eme
Maison de 220 m² en vente à MEUNG SUR LOIRE
- Réf. V1249
- Maison de 10 pièces, 6 chambres
- Surface totale: 220 m²
- Sur un terrain de 3800 m²
- Maison individuelle
- Date construction : 1680
Meung sur Loire, proche Orléans, Belle propriété de 220 m² sur 3830 m² de parc arboré et clos.
Cette demeure de caractère vous propose une très belle pièce de vie traversante ouverte sur terrasse donnant sur le jardin et soleil couchant., un salon/ bureau, grande cuisine équipée avec baie vitrée sur parc.
L'étage propose 4 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau (privative), toilettes indépendants. En demi-étage un escalier de service dessert une grande pièce faisant office de lingerie, 2 chambres.
Grenier au-dessus
Un grand sous-sol avec ancien chais de 59 m², ateliers et pièces de rangement. Très belle cave voûtée de plus de 100 m².
Une maison de jardinier (avec deux pièces de vie au RDC et possibilité chambre au dessus. à rénover entièrement) et petite dépendance complètent l'ensemble.
2Hde Paris,
Accès rapide à autoroute (10 mn) et gare (5mn).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s).
Proximité | Proximité de la gare |
Situation géo. | 30 mn ORLEANS |
Exposition | Exposition est ouest |
Accès à Internet | Accès internet |
Assainissement | Reliée au tout à l'égout |
Chauffage | individuel gaz, radiateurs fonte |
Type constr. | Construction 1680 |
Date construction | 1680 |
Garage/parking | Garage et parkings |
Charges chauffage (p/an) | 3 000€ |
Taxe foncière | 3 250€ |
Travaux récents | Couverture, chassis |
Bilan énergétique
D | Classe énergie: 190 kWh/m² an (voir tableau) |
E | Classe climat: 44 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (maison 220 m², Meung sur loire)
Surface totale | 220 m² |
Séjour | 65 m² env |
Garage | 59 m² env |
Surfaces (détails)
Entrée / Séjour (RDC) (55 m²) Carrelage. Pièce traversante sud ouest/ nord-est. Cheminée pierre Louis XIII. Grande porte fenêtre ouvrant sur terrasse et jardin sud ouest. HSP : 3m |
Cuisine équipée (RDC) (20,2 m²) Carrelage. Grandes baies vitrées donnant sur jardin sud ouest. |
Bureau (RDC) (21,50 m²) Parquet. Deux fenêtres sur Nord est |
Entrée (RDC) (5,89 m²) Entrée par perron côté jardin, sud - ouest. Placard de rangement. Carrelage |
Toilettes (RDC) (1,86 m²) Carrelage. |
Palier (1er étage) (11,17 m²) Parquet. Fenêtre sur jardin |
Chambre 1 (1er étage) (20 m²) Parquet. Fenêtres sur nord-est. Accès salle de bains. |
Salle de bains (1er étage) (5,63 m²) Lino. Fenêtre est. Rangement. Baignoire. 1 vasque |
Chambre 2 (1er étage) (20,4 m²) Moquette sur parquet. placards de rangement. Fenêtres sur est. |
Toilettes (1er étage) (1 m²) |
Chambre 3 (1er étage) (14 m²) Parquet. Fenêtre ouest. Salle d'eau privative |
Chambre 4 (1er étage) (20 m²) Cizal. Fenêtre ouest |
Pièce (1er étage) (19,65 m²) Parquet / carrelage. coin douche et lavabo. branchement machines. Vasistas sur est. |
Chambre 5 (1er étage) (10,5 m²) Lino sur parquet. Fenêtre est. placard |
Chambre 6 (1er étage) (10,8 m²) Lino. fenêtre ouest - Placard |
Garage (Sous-sol) (59 m²) Très belle hauteur sous plafond. Chaudière gaz de ville |
Cellier (Sous-sol) Plafond :Poutres colombages murs. |
Pièce (Sous-sol) (20 m²) Sert d'atelier. |
Maison d'amis (50 m²) A rénover entièrement. Accès indépendant de la maison principale. |
Cave (Sous-sol) (112 m²) Très belle cave voutée. H : 2,80. Terre battue . Température :14° |
Dépendance (RDC) (40 m²) |
Avantages (maison, Meung sur loire, , 10 pièces)
Cave, Chambres spacieuses, Cheminée, Cuisine équipée, Dépendances, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Placards, Proche Gare38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS
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Contacter COURTEMANCHE Véronique 06.76.16.92.56 |