Demeure de caractère - Fin XVII eme
Maison de 235 m² en vente à MEUNG SUR LOIRE
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- Réf. V1249
- Maison de 10 pièces, 6 chambres
- Surface habitable: 243 m² env
- Sur un terrain de 3800 m²
- Maison individuelle
- Date construction : 1680
Meung sur Loire, proche Orléans, Belle propriété de 220 m² sur 3830 m² de parc arboré et clos.
Cette demeure de caractère vous propose une très belle pièce de vie traversante ouverte sur terrasse donnant sur le jardin et soleil couchant., un salon/ bureau, grande cuisine équipée avec baie vitrée sur parc.
L'étage propose 4 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau, toilettes indépendants. En demi-étage un escalier de service dessert une grande pièce faisant office de lingerie, 2 chambres.
Grenier au-dessus
Un grand sous-sol avec garage de 59 m², ateliers et pièces de rangement. Très belle cave voûtée de plus de 100 m².
Une maison de jardinier de 60 m² environ (à rénover entièrement) et dépendance complètent l'ensemble.
1H30 de Paris,
Accès gare et autoroute proches.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s).
| Proximité | Proximité de la gare |
| Situation géo. | 30 mn ORLEANS |
| Exposition | Exposition est ouest |
| Accès à Internet | Accès internet |
| Assainissement | Reliée au tout à l'égout |
| Chauffage | individuel gaz, radiateurs fonte |
| Type constr. | Construction 1680 |
| Date construction | 1680 |
| Garage/parking | Garage et parkings |
| Charges chauffage (p/an) | 3 000€ |
| Taxe foncière | 3 250€ |
| Travaux récents | Couverture, chassis |
Bilan énergétique
| D | DPE (Diag. énergie): 190 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | GES (Gaz à effet de serre): 44 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (maison 235 m², Meung sur loire)
| Surface totale | 235 m² |
| Surface habitable | 243 m² env |
| Séjour | 65 m² env |
| Garage | 59 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée / Séjour (RDC) (63 m²) Carrelage. Pièce traversante sud ouest/ nord-est. Cheminée pierre Louis XIII. Grande porte fenêtre ouvrant sur terrasse et jardin sud ouest. HSP : 3m |
| Cuisine équipée (RDC) (20,2 m²) Carrelage. Grandes baies vitrées donnant sur jardin sud ouest. |
| Bureau (RDC) (21,50 m²) Parquet. Deux fenêtres sur Nord est |
| Entrée (RDC) (5,89 m²) Entrée par perron côté jardin, sud - ouest. Placard de rangement. Carrelage |
| Toilettes (RDC) (1,86 m²) Carrelage. |
| Palier (1er étage) (11,17 m²) Parquet. Fenêtre sur jardin |
| Chambre 1 (1er étage) (20 m²) Parquet. Fenêtres sur nord-est. Accès salle de bains. |
| Salle de bains (1er étage) (5,63 m²) Lino. Fenêtre est. Rangement. Baignoire. 1 vasque |
| Chambre 2 (1er étage) (20,4 m²) Moquette sur parquet. placards de rangement. Fenêtres sur est. |
| Toilettes (1er étage) (1 m²) |
| Chambre 3 (1er étage) (14 m²) Parquet. Fenêtre ouest. Salle d'eau privative |
| Chambre 4 (1er étage) (20 m²) Cizal. Fenêtre ouest |
| Pièce (1er étage) (19,65 m²) Parquet / carrelage. coin douche et lavabo. branchement machines. Vasistas sur est. |
| Chambre 5 (1er étage) (10,5 m²) Lino sur parquet. Fenêtre est. placard |
| Chambre 6 (1er étage) (10,8 m²) Lino. fenêtre ouest - Placard |
| Garage (Sous-sol) (59 m²) Très belle hauteur sous plafond. Chaudière gaz de ville |
| Cellier (Sous-sol) Plafond :Poutres colombages murs. |
| Pièce (Sous-sol) (20 m²) Sert d'atelier. |
| Maison d'amis (60 m²) A rénover entièrement. Accès indépendant de la maison principale. |
| Cave (Sous-sol) (112 m²) Très belle cave voutée. H : 2,80. Terre battue . Température :14° |
| Dépendance (RDC) (40 m²) |
Avantages (maison, Meung sur loire, , 10 pièces)
Cave, Chambres spacieuses, Cheminée, Cuisine équipée, Dépendances, Garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Placards, Proche Gare38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS
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Contacter COURTEMANCHE Véronique 06.76.16.92.56 |
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