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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à MARDIE

MARDIE, Très belle propriété au calme sur 1,2 ha de parc clos et arboré

Maison de 184 m² en vente à MARDIE

Prix de vente: 590 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Très calme
  • Réf. V1286
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 184 m²
  • Sur un terrain de 12000 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1982

MARDIE, proche canal, belle propriété entourée d'un superbe parc de 1,2 ha clos et arboré (possibilité de diviser le terrain en deux parties) avec plan d'eau.

Très au calme, cette maison de 1982 a été entièrement rénovée
Elle offre un bel espace de vie salon orienté sud, cheminée avec insert , poutres anciennes blanchies, tomettes au sol, cuisine américaine avec grand espace repas, chambre en rdc avec salle de bains privative, toilettes.
Quatre chambres à l'étage avec salle d'eau et toilettes.
Sous-sol sous partie de la maison (cave cellier).
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie complété par une pompe à chaleur réversible à l'étage.

170 m² de dépendances permettant d'abriter plusieurs voitures dont une avec grande véranda de 33 m², ouvrant sur la parc ouest.
Ouvertures garages et portail automatiques
Puits avec forage pour arrosage du jardin.

Centre commercial et accès tangentielle à moins de 10 mn.
Fibre 2022.


Les +: parking, garage, jardin, cheminée, dépendance(s).

Huisseries double vitrage partout, oscillo battantes.

ProximitéProximité Canal d'Orléans
Situation géo.Est Orléans
VueVue dégagée
ExpositionExposition Sud
Accès à InternetAccès internet - Fibre en 2022
AssainissementAssainissement individuel - Raccordement réseau public prévu 2022
ChauffageElectrique, radiateurs à inertie fonte partout . Climatisation réversible au 1er étage
EauEau ville
Type constr.Construction de 1982
Date construction1982
Garage/parkingGarages et parkings
 
Charges chauffage (p/an)2 209€
Taxe foncière2 486€


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 215 kWh/m² an   (voir tableau)
C  Climat (Gaz à effet de serre): 11 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 1 700,00€ / Max: 2 200,00€

Surfaces (maison 184 m², Mardie)

Surface totale   184 m²

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (8,31 m²) Carrelage - branchement machines. Evier. Accès cave et pièce de vie
Salon/salle à manger/cuisine (RDC) (65,25 m²) Pièce traversante nord/sud. carrelage. Cuisine américaine, aménagée et équipée. Salon avec cheminée à insert (chauffe également l'étage)
Dégagement (RDC) (1,55 m²) Placard (0,87 m²)/
Chambre 1 (RDC) (15,7 m²) Fenêtre sud. Parquet. Salle de bains privative.
Salle de bains (RDC) (8,66 m²) Carrelage. Fenêtre . Douche et baignoire. Vasque. VMC
Toilettes (RDC) (1,76 m²) Carrelage. Accès indépendant. Fenêtre.
Palier (1er étage) (12,85 m²) Parquet. espace mezzanine.
Chambre 2 (1er étage) (13,81 m²) Parquet. Fenêtre sur parc
Chambre 3 (1er étage) (20,45 m²) Parquet. 2 Fenêtres. Grand placard de rangement.
Dressing (1er étage) (5,44 m²) Moquette sur dalle béton
Salle d'eau (1er étage) (6,12 m²) Carrelage. Toilettes. radiateur séchant. Fenêtre Placards sous combles; VMC
Toilettes (1er étage) (2,50 m²)
Dégagement (1er étage) (1,87 m²) Parquet
Chambre 4 (1er étage) (13,6 m²) Parquet. 2 fenêtres sur sud et est.
Salle d'eau (1er étage) (4,4 m²) Carrelage. fenêtre est. Double vasque. Rangement. VMC.
Grenier (1er étage) Deux greniers de 5,45 m² et de 1,9 m² en surface au sol.
Sous-sol (Niveau-1) cave, cellier, atelier
Bâtiment A (RDC) (72,1 m²) Garage pour deux voitures avec grenier au dessus + atelier avec escalier pour accéder au grenier. Ouverture portes automatiques.
Bâtiment B (RDC) Garage + grande véranda avec portes vitrées donnant sur ouest. (Carrelage)
Abri de jardin (RDC)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, Mardie, , 6 pièces)

Adoucisseur d'eau, Alarme, Calme, Cave, Cheminée, Cuisine équipée, Dépendances, Garage, Grenier, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Placards, Portail électrique
Pierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

Contacter COURTEMANCHE Véronique
06.76.16.92.56
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