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Maison de 142 m² sur 5 500 m² de terrain. Vue Loire

Maison de 142 m² en vente à MARDIE

Maison de 142 m² en vente à MARDIE


VUE LOIRE !
Prix de vente: 294 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1201
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface totale: 142 m²
  • Sur un terrain de 5500 m²
  • Maison individuelle

25 mn Est centre d'Orléans, Superbe vue Loire pour cette maison des années 70, au cur d'un parc de 5500 m².
Elle présente un beau séjour orienté sud et vue Loire avec porte fenêtre donnant sur balcon, cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont deux en rez de chaussée avec salle de bains en rez de chaussée. Un bureau
Un grand sous sol complète le tout comprenant une cuisine d'été, un atelier, grand garage, chaufferie.
Prévoir travaux .
Chauffage par pompe à chaleur.

Site exceptionnel. .

ProximitéMardié
VueSuperbe vue sur la Loire
Expositionnord-sud
AssainissementFosse toutes eaux
ChauffagePompe à chaleur, pompe à chaleur et chaudière fuel
Parking/Garagegarage
 
Taxe foncière1 360€

*** Ce bien vous est présenté par ISABELLE BERTRAND, agent commercial.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 316 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 30 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 142 m², Mardie)

Surface totale   142 m²
Séjour   26,30 m² env
Terrasse20 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (11,5 m²) Entrée et dégagement desservant les pièces de vie
Salon - Salle à manger (RDC) (26,30 m²) Pièce de séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, vue sur Loire et accès au jardin, cheminée
Cuisine (RDC) (10 m²) Cuisine aménagée et équipée, exposée sud/est, ouvrant sur la terrasse, vue Loire
Chambre 1 (RDC) (9,3 m²) Chambre sur jardin, placards, moquette
Chambre 2 (RDC) (9,6 m²) Chambre sur jardin, moquette
Salle de bains (RDC) (5,3 m²) Grande salle de bains avec baignoire, meuble vasque, grande fenêtre
Toilettes (RDC) (1,60 m²) Toilettes séparées avec fenêtre
Chambre 3 (1er étage) (12 m²) Chambre mansardée avec velux et fenêtre, exposée sud/ouest
Palier (1er étage) (9,15 m²) Grand espace en mezannine
Chambre 4 (1er étage) (10 m²) Chambre exposée sud
Chambre 5 (1er étage) (15 m²) Grande chambre mansardée avec fenêtre et velux, exposée sud/est, vue Loire
Sous-sol (Sous-sol) (70 m²) Sous-sol complet chauffé, avec garage, cuisine d'été, atelier, chaufferie...
1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Mardie, , 7 pièces)

Calme, Cave, Cheminée, Cuisine équipée, Garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Vue Loire
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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