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Demeure de charme - Jouy le Potier

Maison de 300 m² en vente à LAILLY EN VAL

Prix de vente: 645 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

proche Beaugency !

Réf. V1217
Maison de 12 pièces, 7 chambres
Surface habitable: 300 m² env
Sur un terrain de 22958 m²
Maison individuelle
Date construction : 1700

Proximité Jouy le Potier, domaine de charme de 300 m² habitables, sur plus de 2ha de parc clos de murs.
Cette demeure du XVIII ème propose un bel ensemble de bâtiments entièrement rénovés, 7 chambres avec chacune une salle de bains/ eau, deux salons avec cheminée, grande cuisine équipée ouvrant sur terrasse .Garage,
Chauffage par Pompe à chaleur air / eau
Étang. cave. Grange de 58 m². Le calme absolu.

.

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s).

Entièrement rénovée. Idéal chambres d'hôtes.

Situation géo.	Campagne
Accès à Internet	Accès internet
Assainissement	Assainissement individuel aux normes.
Chauffage	Pompe à chaleur
Type constr.	Construction début XVIII
Garage/parking	Garage et parkings


Taxe foncière	1 800€

Bilan énergétique

D	DPE (Diag. énergie): 226 kWh/m² an (voir tableau)
B	GES (Gaz à effet de serre): 7 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (maison 300 m², Lailly en val)

Surface totale	300 m²
Surface habitable	300 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (5,63 m²)

Salon (RDC) (28,21 m²)

Cuisine (RDC) (19,63 m²)

Chambre 1 (RDC) (17,42 m²)

Salle d'eau (RDC) (16,90 m²)

Salon (RDC) (17,90 m²)

Toilettes (RDC) (1,21 m²)

Toilettes (RDC) (1,17 m²)

Dégagement (RDC) (6,66 m²)

Cuisine (RDC) (6,49 m²)

Salle à manger (RDC) (24,05 m²)

Chambre 2 (RDC) (16,02 m²)

Salle d'eau (RDC) (4,06 m²) Privative

Chambre 3 (RDC) (17,59 m²)

Salle d'eau (RDC) (5,48 m²)

Chaufferie (RDC) (9,05 m²)

Cellier (RDC) (7,76 m²)

Cave (RDC) (4,02 m²)

Mezzanine (1er étage) (28,71 m²)

Chambre 4 (1er étage) (20,53 m²)

Dégagement (1er étage) (6,54 m²)

Salle d'eau (1er étage) (4,16 m²)

Chambre 5 (1er étage) (14,85 m²)

Mezzanine (1er étage) (31,66 m²)

Dressing (1er étage) (3,40 m²)

Entrée (1er étage) (4,98 m²)

Chambre 6 (1er étage) (23,41 m²)

Salle de bains (1er étage) (4,05 m²)

Toilettes (1er étage) (0,96 m²)

Séjour (1er étage) (10,71 m²)

Chambre 7 (1er étage) (17,91 m²)

Salle d'eau (1er étage) (4,96 m²)

Grange (RDC) (58 m²)

Avantages (maison, Lailly en val, , 12 pièces)

Calme, Cave, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Dépendances, Ensoleillé (e), Entièrement rénovée, Garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Placards, Portail électrique

Pierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

Contacter COURTEMANCHE Véronique

au 06.76.16.92.56

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