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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à JARGEAU

Vue Loire pour cette maison de 200 m² avec trois chambres en RDC, sur 1700 m² de terrain clos.

Maison de 200 m² en vente à JARGEAU

Prix de vente: 365 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Magnifique Vue Loire
  • Réf. V1247
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 200 m² (utile 165 m²)
  • Sur un terrain de 1750 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1970

2h de Paris, 20 minutes Orléans, très belle vue Loire pour cette maison de 200 m² sur 1750 m² de jardin arboré et clos.
Elle offre au rez de chaussée, une entrée donnant sur un salon comportant une grande cheminée avec insert, grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue Loire , cuisine semi ouverte sur le salon, équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, toilettes indépendants.
En rez de jardin, grande salle Bar- Billard, grande cuisine équipée et aménagée, lingerie, cellier, toilettes, très grand garage, garage avec ouverture des portes automatiques.
Entièrement refaite en 2014, cette maison vous séduira par sa vue Loire, son jardin arboré et paysager, clos et sa parfaite tranquillité.

Chauffage par climatisation air/air partout.
VMC dans toutes les pièces d'eau et en rez de jardin. isolation partout.

Commerces à pied.
5 mn de la Tangentielle.
.


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cheminée, balcon.

Double vitrage partout. Volets électriques. Ouverture automatique garage. Trois chambres en rez de chaussée de plain pied. Climatisation réversible air / air partout.

ProximitéProximité centre ville, commerces, écoles, bus
Situation géo.Proche centre
VueVue Loire
ExpositionExposition Nord / Sud
Accès à InternetAccès internet
AssainissementReliée au tout à l'égout
Chauffageindividuel électrique, radiateurs
EauEau ville
Type constr.1970
Date construction1970
Garage/parkingTriple garage et parking
 
Charges chauffage (p/an)2 300€
Taxe foncière1 313€
 
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, carrelage, chassis, façade


Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 292 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 13 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 200 m², Jargeau)

Surface totale   200 m²
Surf.Utile   165 m²
Séjour   33 m² env
Garage60 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) Carrelage
Salon (RDC) (32,25 m²) Carrelage. Grande cheminée avec insert. Baie vitrée donnant sur terrasse avec vue Loire
Cuisine équipée (RDC) (16,62 m²) Carrelage. Fenêtre est. Semi ouverte sur salon. Porte fenêtre sur terrasse. Plaques gaz 5 feux (gaz bouteille); Four + micro onde.
Toilettes (RDC) (1,54 m²) Carrelage. VMC
Salle d'eau (RDC) (4,91 m²) Carrelage. Radiateur séchant. Fenêtre sud. Douche italienne. 1 vasque. VMC.
Dégagement (RDC) (1,38 m²) Carrelage.
Dégagement 2 (RDC) (5,78 m²) Carrelage
Chambre 1 (RDC) (13,03 m²) Porte fenêtre sur terrasse Nord.
Chambre 2 (RDC) (13,76 m²) Porte fenêtre + Fenêtre ouest. Placard
Salle de bains (RDC) (3,31 m²) Carrelage. Fenêtre. Baignoire. VMC
Chambre 3 (RDC) (9,81 m²) Fenêtre sud. Fait office de bureau.
Lingerie (Rez de jardin) (12,36 m²) Carrelage. branchement machines.
Cellier (Rez de jardin) (5,72 m²) Carrelage. Fenêtre.
Cuisine équipée (Rez de jardin) (42,34 m²) Carrelage. Cuisinière EDF. chauffe eau thermodynamique. Pompe à chaleur. Grands rangements. Evier. Aération plafond.
Dégagement (Rez de jardin) (13,46 m²) Carrelage
Salle de billard (Rez de jardin) (37,82 m²) Bar. Hauteur sous plafond 3m
Toilettes (Rez de jardin) Vasque. WC suspendu. VMC
Garage (Rez de jardin) (59,59 m²) Pour trois voitures.
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Jargeau, , 5 pièces)

Calme, Cave, Quartier calme, Terrasse, Vue Loire
Pierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

Contacter COURTEMANCHE Véronique
au 06.76.16.92.56
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