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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à JARGEAU

Ravissante maison du XVII - Proximité Jargeau

Maison de 158 m² en vente à JARGEAU

Prix de vente: 367 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Sous offre...
  • Réf. V1239
  • Maison de 6 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 158 m² env
  • Sur un terrain de 1980 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1680

Proximité Jargeau, coup de coeur pour cette demeure du XVII ème ayant conservé ses éléments anciens, tomettes, murs à la chaux, tuiles de pays.
Très au calme, elle offre de beaux espaces au rez de chaussée, salon avec cheminée, grande cuisine, salle d'eau et petit office.
L'étage propose trois chambres, dont une de 23 m², une pièce de rangement,salle de bains. Grenier au dessus.
Dépendances
Le tout sur un terrain clos de 1980 m² environ.

Prévoir travaux de rénovation.
Beaucoup de charme !.


Les +: parking, jardin, cheminée, dépendance(s).

ProximitéProximité Jargeau
Situation géo.Petit hameau
ExpositionExposition Est / Ouest
Accès à InternetAccès internet
AssainissementReliée au tout à l'égout
Chauffageindividuel fuel, radiateurs
EauEau ville
Type constr.Construction du XVII eme
Date construction1680
 
Taxe foncière1 115€
 
Travaux à prévoirÉlectricité, chassis


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 200 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 60 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 158 m², Jargeau)

Surface totale   158 m²
Surface habitable   158 m² env
Séjour   33 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (11,5 m²) Tomettes anciennes. Accès à l'étage par escalier chêne.
Salon (RDC) (33,45 m²) Tomettes anciennes. Cheminée (fonctionne) 2 fenêtres sur ouest et une fenêtre sud.
Cuisine (RDC) (21,7 m²) Tomettes anciennes. 2 fenêtres ouest. colombages. murs chaux.
Arrière cuisine (RDC) (6,88 m²)
Salle d'eau (RDC) (5,9 m²) Tomettes. Douche - toilettes. branchement machines.
Palier (1er étage) (12,66 m²) Tomettes anciennes.
Chambre 1 (1er étage) (23,75 m²) Tomettes anciennes. Ancien conduit de cheminée (condamnée). 2 fenêtres sur ouest. Porte donnant accès à salle de bains.
Salle de bains (1er étage) (12,39 m²) Carrelage. Fenêtre nord. Baignoire. 1 grande vasque. Toilettes. Placards de rangement.. Accès également par le palier.
Dégagement (1er étage) (2,38 m²) Moquette. Distribue deux chambres et pièce de rangement.
Chambre 2 (1er étage) (15 m²) Moquette . Fenêtre Ouest.
Chambre 3 (1er étage) (12,64 m²) Moquette. Fenêtre sud
Grenier aménageable (2ème étage) (87 m²) plancher grenier. Pas isolation. tuiles anciennes.
Dépendance (RDC) (38,80 m²) Ancienne maison de vigneron A rénover.Four à pain. Poutres . murs briquettes. Tomettes au sol. Tuiles de pays.
Dépendance (RDC) (14,33 m²) Atelier. Tomettes au sol. Grenier au dessus. A rénover.
Cave (RDC) semi enterrée. terre battue. Cuve à fuel (3000 l)
Atelier (RDC) (25 m²) Bâtiment 1989. Toiture en plexiglas alvéolé. A rénover.
Grange (RDC) (30 m²) Toiture tuiles de pays. (neuves coté ouest (6 mois). Terre battue.
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Jargeau, , 6 pièces)

Calme, Cave, Cheminée, Construction en pierres, Dépendances, Grenier aménageable, Jardin clôturé, Parking
Pierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

Contacter COURTEMANCHE Véronique
au 06.76.16.92.56
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