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Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Chateauneuf sur Loire, maison de charme

Maison de 147 m² en vente à CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Prix de vente: 367 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Coup de coeur !
  • Réf. V1272
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 147 m²
  • Sur un terrain de 1091 m²
  • Date construction : avant 1850

Au coeur de CHATEAUNEUF SUR LOIRE, charmante maison de vigneron de 147 m² sur plus de 1000 m² de terrain. Elle offre au RDC une belle pièce de séjour traversante nord/sud avec cheminée, cuisine équipée avec baie vitrée ouvrant sur jardin, salle de bain, lingerie, toilettes.
Au 1er étage, une belle chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une autre chambre et un bureau,
Le deuxième étage offre deux belles chambres et un toilettes.
Une grange de 55 m² au sol avec étage (possible aménagement en habitation ou bureau pour profession indépendante) , un abri bois, un puits, et une belle cave voutée complètent l'ensemble.
Le tout est située sur un beau terrain arboré et paysager de plus de 1000 m²..
Parking voiture et garage possible (grange).
Fibre dans la maison.
Bon état. Très calme.


Les +: parking, jardin, cheminée, dépendance(s).

Double vitrage. Calme. Portail électrique . Dépendances.

ProximitéProximité centre ville, commerces, écoles, bus
Situation géo.Hypercentre de Châteauneuf
VuePas de vis à vis
ExpositionExposition Nord / Sud
Accès à InternetAccès possible Fibre
AssainissementReliée au tout à l'égout
Chauffageindividuel gaz, radiateurs
EauEau ville
Type constr.Construction 19eme
Date constructionavant 1850
 
Taxe foncière752€


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 227 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 53 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 147 m², Chateauneuf sur loire)

Surface totale   147 m²
Séjour   41 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (RDC) (41 m²) Carrelage. Pièce traversante nord sud. Porte fenêtre sur jardin sud . Cheminée.
Cuisine équipée (RDC) (15 m²) Carrelage. Baies vitrées sur est et jardin + porte fenêtre. 4 plaques gaz. Hotte avec évacuation extérieur.
Salle de bains (RDC) (6,6 m²) Carrelage. Baignoire. 2 vasques. Rangement. radiateur séchant.
Lingerie (RDC) (6 m²) Fenêtres est et nord . Branchement machines. Evier. Chaudière.
Toilettes (RDC) (1,15 m²) Carrelage. Lave main.
Palier (1er étage) Parquet
Chambre 1 (1er étage) (22,10 m²) Parquet. Pièce traversante nord/ sud. Cheminée (ne fonctionne pas); Salle d'eau privative.
Salle d'eau (1er étage) (5 m²) douche. Radiateur séchant. Dressing.
Chambre 2 (1er étage) (9,3 m²) Parquet.
Bureau (1er étage) (7,56 m²) Parquet. Donne sur jardin
Chambre 5 (2ème étage) (15,9 m²) Parquet. sous combles (30%) Grand velux sur jardin.
Palier (2ème étage) Parquet
Chambre 4 (2ème étage) (17,5 m²) Parquet. Sous combles (30%). Grand velux sur jardin sud.
Toilettes (2ème étage) (1,8 m²) Carrelage
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Chateauneuf sur loire, , 6 pièces)

Cave, Centre ville, Cheminée, Construction en pierres, Cuisine équipée, Dépendances, Grange aménageable
Pierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

Contacter COURTEMANCHE Véronique
06.76.16.92.56
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