Exclusivité ! 1h40 de Paris, 10 mn de Beaune la Rolande, belle propriété comprenant deux maisons indépendantes avec dépendances aménageables. Le tout sur 6 000 m² de terrain clos et arboré avec piscine chauffée
L'entrée se fait par un magnifique portail en pierres, avec ouverture automatique de deux grands panneaux de bois montés à l'ancienne.

La première maison de 1900, offre un très beau volume de réception au rez de chaussée avec une pièce de vie cathédrale (cheminée en pierre) , traversante est/ouest, une cuisine avec coin repas, une chambre en rez de chaussée, salle de bains / douche , toilettes indépendants, bureau/chambre.
A l'étage une très grande chambre parent avec un bel espace bureau, baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Grande salle de bains douche avec toilettes.

Un autre logement de 1980 conçu, avec les matériaux anciens, offre également un très bel espace de vie ouvert, cuisine américaine, salon salle à manger avec cheminée, petite chambre en rez de chaussée, cave, et deux grandes chambres à l'étage avec salle d'eau / toilettes à partager.

Dans un des bâtiments annexes, au 1er étage, deux pièces faisant office de salon et de bureau, salle d'eau avec toilettes.
Au rez de chaussée, belle pièce d'atelier, garage pour deux voitures, chaufferie abritant la chaudière à copeaux de bois, autre pièce permettant le stockage du silo .

Dans un des bâtiments attenant au portail d'entrée, deux autres pièces restant à aménager de 50 m² environ.

La propriété est reliée au tout à l'égout.
Chaudière à copeaux de bois, avec relais chaudière fuel
Pas de gaz dans la rue, utilisation de bouteilles gaz.
Puits
Piscine chauffée (pompe à chaleur) 6*14 avec volet de protection. Pool house (arrivée d'eau - équipement électrique frigo) , vestiaire et local technique.

Possibilité de location gite, chambres d'hôtes.
Très calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s).