Retour à la liste - vente > Vente maison > maison à 10 MN CENTRE VILLE D ORLEANS - QUARTIER ST MARCEAU
Orléans Saint Marceau, Maison année 1991 sur 830 m² de terrain clos et arboré.
Maison de 150,49 m² en vente à 10 MN CENTRE VILLE D ORLEANS - QUARTIER ST MARCEAU
Prix de vente: 371 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
Consultez nos honoraires
Dossier en cours...
- Réf. V1306
- Maison de 6 pièces, 5 chambres
- Surface totale: 150,49 m²
- Sur un terrain de 830 m²
- Maison individuelle
ORLEANS MOUILLERE, maison familiale de 150m² sur un terrain de 830 m², située en 2 eme plan, cette maison comporte une pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur jardin par portes fenêtres, deux chambres en rez de chaussée et un bureau avec salle de bains.
Le premier étage propose un bel espace mezzanine, deux grandes chambres, et une salle d'eau.
Un grand sous sol avec cave sur terre battue et garage pour deux voitures complètent l'ensemble.
Cette maison de 1991 est parfaitement isolée, huisseries double vitrage, isolation de la toiture et des murs.
En très bon état, elle est idéale pour une famille. Proximité du TRAM.
Très au calme.
Les +: garage, jardin.
Très bonne isolation
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
| Secteur | Saint Marceau, |
| Proximité | Proximité Transport |
| Situation géo. | Quartier St Marceau |
| Exposition | Exposition Est / ouest et Sud |
| Accès à Internet | Accès internet Fibre |
| Assainissement | Reliée au tout à l'égout |
| Chauffage | individuel gaz |
| Eau | Eau ville |
| Type constr. | 1991 |
| Charges chauffage (p/an) | 1 096€ |
| Taxe foncière | 2 380€ |
Bilan énergétique
| C | Classe énergie: 131 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 26 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
Surfaces (maison 150,49 m², 10 mn centre ville d orleans - quartier st marceau)
| Surface totale | 150,49 m² |
| Séjour | 30 m² env |
Surfaces (détails)
| Séjour / cuisine américaine (RDC) (41,7 m²) Carrelage. Fenêtre sud. Portes-Fenêtres sur jardin NO et SE. Equipement cuisine : Hotte - Plaques gaz - Four |
| Dégagement (RDC) (3,09 m²) Carrelage |
| Chambre 1 (RDC) (11,42 m²) Parquet chêne. Rangement (0,91 m²). Fenêtre sur Nord/Est |
| Salle de bains (RDC) (6,05 m²) Fenêtre. baignoire - 2 vasques. Rangement. Cloison isolante (laine de roche - 30 cm). VMC |
| Toilettes (RDC) (1,39 m²) Parquet flottant. (posé sur carrelage). VMC |
| Chambre 2 (RDC) (11,9 m²) Parquet chêne. Fenêtre ouest . Loison isolante (laine de roche 30 cm). |
| Bureau (RDC) (10,1 m²) Carrelage. Connexion fibre. Peut faire office de chambre. Fenêtre ouest |
| Mezzanine (1er étage) (14,22 m²) Parquet chêne. Velux avec rideaux occultants. (double rideaux ) |
| Salle d'eau (1er étage) (6,55 m²) Carrelage. Velux . toilettes 1 vasque + rangements. |
| Chambre 3 (1er étage) (23,93 m²) Parquet. Pièce traversante .Velux avec rideaux occultants. |
| Chambre 4 (1er étage) (19,23 m²) Parquet. Ouverture sud. |
| Cave (Sous-sol) sur terre battue. |
| Garage (Sous-sol) Garage pour 2 voitures. Arrivée eau. Evier. Fenêtres de rez de jardin. |
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
Avantages (maison, 10 mn centre ville d orleans - quartier st marceau, , 6 pièces)
Calme, Garage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Placards, Portail électrique, Proche transportPierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS
 |
Contacter COURTEMANCHE Véronique 06.76.16.92.56 |
Parmi nos maisons à vendre à 10 mn centre ville d orleans - quartier st marceau, vous aimerez peut-être ...Au hasard des rues...
- Prix: 371 500 €
- Surface:150,49 m²
- Nbre pièces :6
- Terrain :830 m²
