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Retour à la liste - vente > Vente immeuble > immeuble à ORLEANS

Immeuble de rapport à proximité du Parc Pasteur - 1036 m² - 9 parkings

Immeuble de 355 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente: 780 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Dossier en cours...
  • Réf. V1280
  • Immeuble de 17 pièces
  • Surface totale: 355 m²
  • Sur un terrain de 1030 m²
  • Date construction : 1850-1913

ORLEANS, Proche transports, commerces écoles, à 10 mn de la gare à pied, affaire rare, Immeuble de rapport de 355 m² habitables :
* Maison principale de 326 m² : 7 appartements loués (2 F3, 4 F2 et un studio)
* Maison de 39 m² également louée. 9 parkings. dépendances (local à vélo, cellier avec accès cave, autre petite dépendance louée avec la maison), dépendance proche parkings.

Loyers bruts 4000 € / mois soit 48 000 € / an
TF : 6692 €.


Les +: parking.

SecteurProximite centre ville, Saint Vincent,
ProximitéProximité centre ville, commerces, écoles, bus
Situation géo.Proche du Parc pasteur
ExpositionExposition Est / Ouest
Accès à Internetcable
AssainissementReliée au tout à l'égout
ChauffageMixte (électrique/gaz), radiateurs
EauEau ville
Type constr.Construction du XIX
Date construction1850-1913
Garage/parking9 parkings
 


Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 275 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 14 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (immeuble 355 m², Orleans)

Surface totale   355 m²

Surfaces (détails)

Appartement 1 (RDC) (60 m²) Logement A : Entrée, salon, 2 chambres, cuisine séparée, salle de bains, toilettes. Chauffage Gaz, 600€
Appartement 2 (RDC) (51 m²) Logement B : Entrée- salon, 1 chambre, cuisine séparée, salle de bains, toilettes. chauffage gaz. , 510€
Appartement 3 (1er étage) (51 m²) Logement C: Entrée, salon, 1 chambre, cusine séparée, salle de bains, dressing, toilettes; chauffage Gaz; Parking loué : 30 €, 508€
Appartement 4 (1er étage) (62 m²) Logement D: Entrée, salon, 2 chambres, cusine séparée, salle de bains, toilettes. Chauffage Gaz. , 606€
Appartement 5 (2ème étage) (26,36 m²) Logement E : Entrée, salon, 1 chambre, cusine séparée, salle de bains, toilettes. Chauffage électrique., 403€
Appartement 6 (2ème étage) (24 m²) Logement G: Pièce de vie, salle d’eau, toilettes. Chauffage électrique , 361€
Appartement 7 (38 m²) Logement F: Entrée, salon, 1 chambre, cuisine séparée, salle de bains, toilettes. Chauffage électrique , 439€
Maison (RDC) (39 m²) Entrée, pièce de vie avec cuisine américaine, chambre, salle de bain, toilettes. Chauffage individuel électrique , 515€
Dépendances (RDC) 3 dépendances Local à vélo, cellier avec accès grande cave, petit cabanon loué à la maison. Accès à une grande cave par une des dépendances.
Dépendance (RDC) située à côté des parkings

Avantages (immeuble, Orleans, , 17 pièces)

Cave, Jardin arboré, Parking, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport
Pierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

Contacter COURTEMANCHE Véronique
06.76.16.92.56
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vente
  • Prix: 780 000 €
  • Surface:355 m²
  • Nbre pièces :17
  • Terrain :1 030 m²