appartement à ST JEAN DE BRAYE

SAINT JEAN DE BRAYE, Appartement neuf de 4 pièce principales, 3 chambres

Appartement de 92,17 m² en vente à ST JEAN DE BRAYE

Prix de vente: 301 500€

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Belles prestations

Réf. V1323
Appartement de 4 pièces, 3 chambres
Surface habitable: 92,17 m² env
Date construction : 2009

SAINT JEAN DE BRAYE, clos st loup, dans copropriété de très bon standing, appartement lumineux, de 4 pièces principales, entièrement rénové aux normes rt2012
entrée, belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, fours, ), portes-fenêtres ouvrant sur terrasse et jardin.
un dégagement distribue trois chambres parquetée, ouvrant également par portes-fenêtres sur la terrasse/jardin, salle d'eau avec grande douche à l'italienne et toilettes, salle de bain comprenant baignoire et douche.
le chauffage est individuel électrique - radiateurs à panneaux rayonnants.
une place de parking et un garage en sous -sol complètent l'ensemble.
local à vélo.
au calme, proche des bords de Loire, des commerces, et transports, cet appartement lumineux vous séduira par la qualité des matériaux et sa décoration sobre.
copropriété de 62 lots à usage d'habitation
charges prévisionnelles : 132 â¬ / mois environ
possibilité de réunir avec un appartement voisin type 3 (référence v1322)

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les +: parking, terrasse, cuisine équipée, ascenseur.

Proximité	Proximité des bords de Loire, commerces, transports (bus et TRAM)
Chauffage	individuel électrique
Date construction	2009


Travaux récents	Électricité, plomberie, chauffage, carrelage, chassis

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 136 kWh/m² an (voir tableau)
A	Classe climat: 4 kgéq/m².an (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 26/09/2022 (abonnement compris).

Surfaces (appartement 92,17 m², St jean de braye)

Surface totale	92,17 m²
Surface habitable	92,17 m² env
Séjour	28 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (appartement, St jean de braye, , 4 pièces)

Double vitrage, Interphone, lumineux, Parking privé, placards, Proche commerces, proche transport, Quartier calme, Terrasse

Pierres de Loire
38 rue de la Bretonnerie
45000 Orleans

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06 76 16 92 56

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