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Appartement de 38 m² en vente à ORLEANS THEATRE

Appartement à vendre, ORLEANS THEATRE, 38 m², 2 pièces

Appartement de 38 m² en vente à ORLEANS THEATRE


Spécial investisseur !
Prix de vente: 111 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1173
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 38 m² env

ORLEANS Théâtre, Idéal investisseur.
A vendre Appartement T2 très lumineux, situé au quatrième et dernier étage. Résidence idéalement placée, à proximité du théâtre et de toutes commodités, Tennis, parking, cave, ascenseur. Vendu loué.

117 copropriétaires,
620 € charges annuelles de copropriété
Pas de travaux prévus.

Les +: parking, cave, ascenseur, dernier étage.

ballon eau chaude neuf, interphone, kitchenette Lapeyre, WC séparés, compteur d'eau individuel

SecteurThéâtre,
ProximitéThéâtre
Situation géo.centre ville
Expositionsud
Chauffageindividuel électrique, radiateurs électriques radiants
Type constr.récente
Parking/Garageparking
 
Charges (p/mois)52€ (Syndic, eau, ménage parties communes ascenseur.)
Estimation frais de Notaire   9 243€
Taxe foncière998€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots117 lots.
Charges annuelles621,00€
Procédure en coursNon


*** Ce bien vous est présenté par ISABELLE BERTRAND, agent commercial.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 324 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 16 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 38 m², Orleans theatre)

Surface totale   38 m²
Surface habitable   38 m² env
Séjour   15,50 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (2,38 m²) entrée grand placard contenant ballon eau chaude neuf
Séjour (15,50 m²) séjour exposition sud, vue sur espace vert
Cuisine (3 m²) kitchenette Lapeyre, plaques électriques, hotte, frigo, placards
Chambre 1 (9,55 m²) Grande chambre au calme, exposition sud, placards
Salle de bains (3,56 m²) salle de bains avec baignoire, lavabo
Toilettes (1,11 m²) toilettes séparées
Débarras (4ème étage) (1,75 m²) grand débarras
Dégagement (4ème étage) (1,35 m²) dessert espace nuit
Cave
Parking sécurisé (RDC) parking extérieur

Avantages (appartement, Orleans theatre, , 2 pièces)

Ascenseur, Calme, Centre ville, Dernier étage, Ensoleillé (e), Proche Gare, Proche transport, Quartier calme
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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