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ORLEANS HYPERCENTRE - MARTROI, Appartement de type 4

Appartement de 75 m² en vente à ORLEANS MARTROI

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 700€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 205 000€ TTC
Honoraires : 4,73% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Réf. V1308
Appartement de 4 pièces, 2 chambres
Surface totale: 75 m²

ORLEANS MARTROI, Hypercentre, appartement de 4 pièces principales, double séjour, 2 chambres, parking, cave.
Proximité immédiate TRAM, commerces.
5 mn de la gare d'Orléans à pied.
Copropriété de 6 appartements, 17 lots
Provisions budgétaires pour charges 90€ environ Comprenant l'eau, le syndic l'assurance des parties communes) .
Prévoir travaux.

Les +: parking.

Secteur	Centre ville, Martroi,
Proximité	Proximité Place du Martroi, Gare Bus
Situation géo.	Hypercentre Orléans
Exposition	Exposition Ouest
Assainissement	Relié au tout à l'égout
Chauffage	Gaz, radiateurs
Eau	Eau ville
Type constr.	1954
Garage/parking	Parking sécurisé


Charges (p/mois)	90€ (Assurnace des parties communes, Syndic, ménage parties communes, eau,)
Taxe foncière	1 312€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	17 lots.
Charges annuelles	1 080,00€
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 282 kWh/m² an (voir tableau)
E	Classe climat: 61 kgéq/m².an (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 26/04/2022 (abonnement compris).

Surfaces (appartement 75 m², Orleans martroi)

Surface totale	75 m²
Carrez	75,3 m²
Séjour	26 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (7,21 m²) Lino

Salon - Salle à manger (RDC) (26,49 m²) Baies vitrées sur ouest et jardin

Cuisine (RDC) (7,5 m²) aménagée et équipée

Dégagement (RDC) (6,88 m²) Placards de rangement

Chambre 1 (RDC) (9,12 m²)

Chambre 2 (RDC) (11,54 m²)

Toilettes (RDC) (1,11 m²)

Salle de bains (RDC) (3,96 m²)

Débarras (RDC) (1,49 m²)

Cave (Niveau-1)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Orleans martroi, , 4 pièces)

Calme, Cave, Centre ville, Parking, Placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche Gare, Proche transport

Pierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

Contacter COURTEMANCHE Véronique

06.76.16.92.56

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