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  • Vente appartement
  • appartement à ORLEANS HYPERCENTRE

  • ORLEANS HYPERCENTRE, appartement bourgeois de 150 m² dans petite copropriété

    Appartement de 150 m² en vente à ORLEANS HYPERCENTRE

    Prix de vente: 483 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
    Consultez nos honoraires

    Nouveauté !
    • Réf. V1333
    • Appartement de 5 pièces, 3 chambres
    • Surface totale: 150 m²

    EXCLUSIVITE, HYPERCENTRE, au sein d'un bel immeuble, appartement bourgeois au 1er étage de 150 m2.
    Grande entrée, cuisine aménagée-équipée, salon baignée de lumière, salle à manger avec accès cuisine, trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau, WC.
    Belles prestations: parquet chevron, moulures, cheminée, grandes ouvertures exposées EST-OUEST. Beaux volumes qui se distinguent par sa très belle hauteur sous plafond de 3 mètres.
    Système d'alarme. Une grande cave voutée complète ce bien.
    Idéalement situé à deux pas de la place du Martroi, des commerces et transports.
    Possibilité d'acquérir un garage et une place de parking au sein de la copropriété.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Double vitrage partout. Possibilité acquisition d'un bâtiment avec grenier permettant d'abriter deux voitures, plus une place de parking devant le bâtiment. Egalement possibilité d'acquérir parking voiture copropriété voisine.

    SecteurCentre ville, Martroi,
    ProximitéProximité centre ville, commerces, écoles, bus, TRAM
    Situation géo.Hypercentre Orléans
    ExpositionExposition Est / Ouest
    AssainissementRelié au tout à l'égout
    Chauffageindividuel gaz, radiateurs
    Type constr.Construction du XIX
     
    Charges (p/mois)178€


    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 171 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 34 kgéq/m².an   (voir tableau)

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

    Surfaces (appartement 150 m², Orleans hypercentre)

    Surface totale   150 m²

    Surfaces (détails)

    Entrée (1er étage) (16 m²) Parquet. Placard de rangement
    Salon (1er étage) (27.60 m²) Parquet Point de Hongrie. Fenêtres sur est. Cheminée.
    Salle à manger (1er étage) (23 m²) Parquet anglais, droit. Fenêtre sur ouest. Cheminée
    Cuisine (1er étage) (14,70 m²) Carrelage. Fenêtre ouest. Plaques gaz.
    Lingerie (3.60 m²) Gerflex. Branchements machines. VMC
    Dégagement (1er étage) (5.70 m²) Parquet
    Chambre 1 (1er étage) (18 m²) moquette. 2 fenêtres sur ouest. Placard
    Chambre 2 (1er étage) (13.60 m²) Moquette. Fenêtre est
    Salle d'eau (1er étage) (2.80 m²) Lino. - 1 vasque
    Chambre 3 (1er étage) (13.90 m²) Moquette. Fenêtre ouest Placard
    Salle de bains (1er étage) (5 m²) Lino. 2 vasques. Toilettes
    Toilettes (1er étage) (1.50 m²)
    1 salle(s) de bain
    1 salle(s) d'eau
    1 Wc(s)

    Avantages (appartement, Orleans hypercentre, , 5 pièces)

    Calme, Cave, Centre ville, Cheminée, Cuisine équipée, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport
    Pierres de Loire - ORLEANS
    38 rue de la Bretonnerie
    45000 ORLEANS

    Contacter COURTEMANCHE Véronique
    06.76.16.92.56
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