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Retour à la liste - vente > Vente appartement > appartement à ORLEANS

Centre Orléans, Duplex de 185 m² dans immeuble du XVIII eme - parkings

Appartement de 215 m² en vente à ORLEANS

Prix de vente: 639 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Nouveauté !
  • Réf. V1315
  • Appartement de 6 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 215 m²
  • Date construction : 1750

ORLEANS RECOUVRANCE, Très bel appartement de 215 m² au sol (185 m² carrez), en duplex dans bel immeuble de caractère.
Le 1er niveau offre de très beaux volumes de réception, belle hauteur sous plafond, lumineux avec de grandes fenêtres sur est ou ouest, parquet point de Hongrie, boiseries et cheminée,
Situé au 2eme étage d'un bel hôtel particulier , il propose une grande entrée ouvrant sur un espace salon-salle à manger-cuisine américaine, prolongé par un autre salon donnant sur ouest avec cheminée.
A l'étage, grande mezzanine, 3 belles chambres avec chacune une salle d'eau/bains privative, lingerie, pièce débarras. Grenier de près de 80 m² au dessus.
Cave
1 place de parking privative dans la cour de copropriété avec entrée par un porche automatique.
Parfait état - Très calme.

18 copropriétaires,
Montant annuel des charges 1680 € par an soit 140 € par mois comprenant l'eau, l'assurance des parties communes, le ménage

.


Les +: parking, cheminée.

Entièrement rénové - Double vitrage partout.

SecteurCentre ville, Recouvrance,
ProximitéProximité des bords de Loire
Situation géo.Centre ville -
ExpositionEst / ouest
Accès à InternetAccès internet Fibre
AssainissementRelié au tout à l'égout
Chauffageindividuel gaz, radiateurs fonte
EauEau ville
Type constr.Construction fin XVIII ème
Date construction1750
 
Charges (p/mois)140€ (eau, assurance des parties communes, ménage)
Taxe foncière1 600€
 
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, carrelage, chassis, façade


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots18 lots.
Charges annuelles1 680,00€
Procédure en coursNon


Bilan énergétique

C Classe énergie: 106 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 24 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 215 m², Orleans)

Surface totale   215 m²
Carrez   185,76 m²
Séjour   65 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (2ème étage) (18,06 m²) Parquet Point de Hongrie. Fenêtre ouest
Salon/salle à manger/cuisine (2ème étage) (40,87 m²) Parquet Point de Hongrie- 2 fenêtres sur Est. Cuisine entièrement équipée plaque induction + 2 brûleur gaz, hotte, four, nombreux rangements
Dressing (2ème étage) (1,5 m²)
Salon (2ème étage) (26,66 m²) Parquet point de Hongrie. Deux fenêtres sur Ouest
Toilettes (2ème étage) (3,02 m²)
Mezzanine (3ème étage) (17,30 m²) Parquet chêne collé
Chambre 1 (3ème étage) (12,65 m²) Parquet. Ouverture sur Ouest. Salle d'eau privative
Salle d'eau (3ème étage) (5,40 m²) Carrelage .Privative avec chambre 1.
Lingerie (3ème étage) (7,76 m²) Branchement machine à laver le linge. Chaudière : Viessman
Salle de bains (3ème étage) (3,50 m²)
Chambre 2 (3ème étage) (14,53 m²) Parquet chêne collé. Salle d'eau privative. Ouverture sur Est
Chambre 3 (3ème étage) (16,73 m²) Parquet chêne collé. Salle de bains privative. Ouverture sur est
Toilettes (3ème étage) (1,97 m²)
Dégagement 2 (3ème étage) (8,11 m²)
Salle de bains (3ème étage) (3,66 m²)
Débarras (3ème étage) (5,24 m²)
Cave (Sous-sol)
Parking (RDC) Parking privatif pour une voiture. Portail avec ouverture automatique
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (appartement, Orleans, , 6 pièces)

Calme, Cave, Centre ville, Cheminée, Cuisine équipée, Dernier étage, Entièrement rénové, Grenier, Interphone, Parking, Placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme
Pierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

Contacter COURTEMANCHE Véronique
06.76.16.92.56
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