HYPERCENTRE ORLEANS, Appartement de caractère 6 pièces principales
Appartement de 148,58 m² en vente à ORLEANS
Prix de vente: 398 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Vendu par l'agence
- Réf. V1220
- Appartement de 6 pièces, 4 chambres
- Surface habitable: 190 m² env
- Date construction : 1815
ORLÉANS, Hyper centre, dans petite copropriété du XIX ème, beau duplex de caractère, offrant au premier niveau, un grand salon parqueté, traversant est ouest avec cheminée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, espace lingerie, arrière cuisine.
Trois chambres à l'étage avec salle de bains / eau.
Double vitrage partout.
Cave.
Place de parking dans la cour de copropriété possible
Proche gare, commerces, écoles, transports.
Très calme !
charges annuelles de copropriété : 1 100 € (Syndic, eau froide compteur individuel)
7 copropriétaires. .
| Secteur | Bannier, |
| Proximité | Proximité gare, commerces, écoles, Transports |
| Situation géo. | Hypercentre Orléans |
| Exposition | Exposition Est / Ouest |
| Accès à Internet | Accès internet |
| Assainissement | Relié au tout à l'égout |
| Chauffage | collectif gaz |
| Eau | Eau ville |
| Type constr. | Construction du XIX |
| Date construction | 1815 |
| Garage/parking | Parking possible |
| Charges (p/mois) | 92€ (Syndic eau froide) |
| Taxe foncière | 1 992€ |
Informations sur l'immeuble
| Donnant sur rue & cour. Type: ancien rénové. Construit en 1850. Standing: bon |
Bilan énergétique
| E | DPE (Diag. énergie): 238 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | GES (Gaz à effet de serre): 55 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (appartement 148,58 m², Orleans)
| Surface totale | 148,58 m² |
| Surface habitable | 190 m² env |
| Carrez | 148,58 m² |
| Séjour | 39 m² env |
Surfaces (détails)
| Entrée (2ème étage) (6,83 m²) Parquet vitrifié. Fenêtre sur ouest |
| Salon (2ème étage) (39,40 m²) Parquet pin. Traversant est/ ouest. Cheminée. (fonctionne). |
| Bureau (2ème étage) (12,73 m²) Parquet châtaignier. Fenêtre est |
| Chambre 1 (2ème étage) (18,51 m²) 2 fenêtres sur est. Placard de rangement. Salle d'eau privative attenante. |
| Salle d'eau (3,90 m²) Carrelage. Puits de lumière. Douche- 1 vasque - Placard de rangement. VMC |
| Cuisine équipée (2ème étage) (10,69 m²) Carrelage. Orientation ouest. Plaques vitro-céramique - hotte à filtres. Four. Branchement machine. |
| Arrière cuisine (2ème étage) (3,43 m²) Lino sur dalle agglo. Point eau. Puits de lumière. |
| Lingerie (2ème étage) (18,23 m²) Moquette sur plaque agglo. Grands rangements (penderie rayonnages). 2 velux côté sud avec rideaux occultant. |
| Toilettes (2ème étage) (1,73 m²) Lave mains. aération naturelle. |
| Palier (3ème étage) (4,74 m²) |
| Chambre 2 Moquette 2 Velux (nord et est) avec volet solaire électrique et moustiquaire. |
| Salle de bains (3ème étage) (4,98 m²) Baignoire et douche. Velux avec volet roulant motorisé, et détecteur de pluie . VMC. Sèche serviettes. Rangement |
| Chambre 3 (3ème étage) Moquette sur plaque agglo. Velux sur sud avec volets roulants motorisés et moustiquaire. placard de rangement |
| Chambre 4 (3ème étage) Moquette sur plaque agglo. Velux sur sud. Volet solaire. Velux sur est avec moustiquaire. |
| Toilettes (3ème étage) (0,89 m²) Velux ouest avec volet roulant |
| Cave (Niveau-1) (5,18 m²) |
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
Avantages (appartement, Orleans, , 6 pièces)
Calme, Cave, Centre ville, Cheminée, Cuisine équipée, Interphone, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport, Quartier calme, Stores électriquesPierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS
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Contacter COURTEMANCHE Véronique au 06.76.16.92.56 |
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