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Appartement de 95 m² en vente à ORLEANS

Appartement à vendre, ORLEANS, 95 m², 5 pièces

Appartement de 95 m² en vente à ORLEANS


Parc Pasteur
Prix de vente: 247 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1182
  • Appartement de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 95 m²

ORLÉANS, quartier Saint Vincent -Pasteur, appartement en duplex dans petite copropriété ancienne, situé au 1er et 2 eme étage.
Entrée donnant sur salon double avec ouvertures sur Sud et Est, chambre, salle d'eau, cuisine équipée, toilettes indépendant.
L'étage offre un grand dégagement, deux grandes chambres (sous combles), 1 salle de bains avec toilettes, petite pièce faisant office de lingerie.
Garage en location à proximité immédiate (55 €/mois).
Dépendance de copro en jouissance privative (possibilité de mettre des vélos).
TRAM 2 mn à pied, commerces et écoles
Charges annuelles de Copropriété : 330 € (Assurance des parties communes et produits entretien)
3 lots de copropriété.

Les +: cuisine équipée, cheminée, dernier étage.

SecteurSaint Vincent,
ProximitéGare à 10 mn à pied. ouo TRAM à 2 mn
Situation géo.Proche TRAM, commerces et écoles.
ExpositionExposition Sud et Est.
Accès à InternetAccès internet
AssainissementRelié au tout à l'égout
Chauffageindividuel gaz
EauEau ville
Type constr.Construction du XIX
Parking/GarageGarage en location à 100 m
 
Charges (p/mois)25€ (Assurance parties communes - Produits ménagers. )
Taxe foncière1 354€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots3 lots.
Charges annuelles300,00€
Procédure en coursNon


Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 95 m², Orleans)

Surface totale   95 m²
Séjour   30 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (1er étage) (7,10 m²) Placards de rangement
Salon - Salle à manger (1er étage) (30,10 m²) Carrelage. Cheminée marbre. 2 fenêtres Est et sud
Chambre 1 (1er étage) (11,10 m²) Parquet chêne. Fenêtre double vitrage. Cheminée.
Cuisine équipée (1er étage) Carrelage. Four hotte. Plaques gaz. et induction.
Toilettes (1er étage) (1 m²) Carrelage.
Salle d'eau (1er étage) (3 m²) Carrelage. Douche avec bac un peu surélevé. . 1 vasque. Carrelage mural au 2/3.
Palier (2ème étage) (5,70 m²) Moquette (Parquet chêne)
Chambre 2 (2ème étage) (10,50 m²) Parquet chêne . Grand Velux Est et Velux Sud.
Chambre 3 (2ème étage) (11,40 m²) Parquet chêne collé. Grand Velux
Rangement (2ème étage) (3 m²)
Salle de bains (2ème étage) (3,70 m²) Velux . Grand placard de rangement. 1 vasque. Sèche serviettes. wc.

Avantages (appartement, Orleans, , 5 pièces)

Cuisine équipée, Dernier étage, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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