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Appartement de 43 m² en vente à ORLEANS

Appartement à vendre, ORLEANS , 43 m², 2 pièces

Appartement de 43 m² en vente à ORLEANS


Coup de coeur !
Prix de vente: 137 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1163
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 43 m² env

ORLÉANS, Saint Marceau à 5 mn du pont Georges V et de l'arrêt de TRAM, , duplex situé en retrait dans petite copropriété, Pièce de vie avec cuisine américaine équipée, toilettes séparés, chambre au dessus avec salle d'eau. Garage fermé.
Calme, Excellent état.
Ancien relais de poste aménagé, rénovation récente de qualité pour un duplex au calme avec garage et parking invité
Proche, commerces écoles.
charges annuelles de copropriété : 416 €
1144 / 10 000 emes des parties communes générales.
7 copropriétaires.
Lots de copropriété : 20.

Les +: parking, garage, cuisine équipée, cour.

ancien relais de poste aménagé, rénovation récente de qualité pour un duplex au calme avec garage et parking invité

SecteurSaint Marceau,
Proximitéavenue Dauphine
Situation géo.Orléans sud
Expositionnord
Assainissementreliée au tout à l'égoût
Parking/Garagegarage et parking
 
Charges (p/mois)34€
Estimation frais de Notaire   13 182€
Taxe foncière375€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 11 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 43 m², Orleans )

Surface totale   43 m²
Surface habitable   43 m² env
Carrez   43 m²
Séjour   21 m² env
Garage18 m² env

Surfaces (détails)

Entrée / Séjour (RDC) (23 m²) Séjour décoration contemporaine avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, baie vitrée, fenêtre et porte vitrée.
Toilettes (RDC) (2 m²) toilettes séparées avec lave-main
Chambre 1 (1er étage) (20 m²) chambre en duplex sur parquet, 3 ouvertures, coin dressing
Salle d'eau (1er étage) (5 m²) belle salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes, velux, VMC, toilettes
Garage (RDC) (21 m²) grand garage attenant avec ouverture électrique

Avantages (appartement, Orleans , , 2 pièces)

Cuisine équipée, Entièrement rénové, Garage, Parking, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Stores électriques, Video-phone
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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