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Appartement de 44 m² en vente à ORLEANS

Appartement à vendre, ORLEANS, 44 m², 2 pièces

Appartement de 44 m² en vente à ORLEANS


Coup de coeur !
Prix de vente: 119 700€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1162
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 44 m² env
  • Surf.Carrez: 43,36 m²

ORLÉANS, quartier Dunois, dans résidence de standing, charmant F2 avec ASCENSEUR, au pied des commerces et proximité gare, transports, TRAM.
séjour avec cuisine américaine ouvrant sur balcon, sud, chambre avec porte fenêtre donnant sur le balcon, sud, salle de bains, toilettes séparés, cave.
Bon état . Coup de cur.
Charges annuelles de copropriété : 1528 €
260 /1000 èmes des parties communes générales.

Les +: cave, ascenseur, balcon.

Fibre Optique, Double vitrage, Interphone, volets roulants électriques, cave, gardien.

SecteurBannier, Gambetta,
ProximitéProximité commerces, transports gare.
Situation géo.Quartier Bannier
ExpositionExposition sud
Accès à InternetFibre
AssainissementRelié au tout à l'égout
Chauffageindividuel électrique, Radiateurs éléctriques à ailette + 1 radian
Type constr.Construction 1995
 
Charges (p/mois)127€ (Syndic, Gardien,ascenseur, jardin )
Taxe foncière862€

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 319 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 17 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 44 m², Orleans)

Surface habitable   44 m² env
Carrez   43,36 m²
Séjour   20 m² env
Terrasse10 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (2ème étage) (7,40 m²) Grand placard - Penderie
Séjour / cuisine américaine (2ème étage) (20 m²) Carrelage. Ouverture sur balcon Equipements : Rangements, Hotte - Plaque- Lave vaisselle
Salle de bains (2ème étage) (3,11 m²) Radiateur sèche serviettes.
Chambre 1 (2ème étage) (11,36 m²) Ouverture sur balcon.

Avantages (appartement, Orleans, , 2 pièces)

Ascenseur, Balcon, Cave, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport, Quartier calme, Stores électriques, Video-phone
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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